银行公积金贷款,提前还款怎么计算

发布网友发布时间：2022-04-28 12:00

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热心网友时间：2023-10-08 20:42

　计算方法每个银行官方网站上都有自动计算的
住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果您没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息；还有很重的一点是，同商业贷款提前还款想比，公积金提前还款没有手续费或违约金，相当于额外节省了一部分开支，所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。
　　但是如果您提前还款了，势必会造成流动资金减少，如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时，又可能会捉襟见肘，例如有的购房者，贷款后没几年就匆匆将贷款全部还了，结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支，为了装修又不得不去银行办理消费贷款，在相同贷款金额前提下，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出，因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。
　　所以，小编在这里建议各位购房者如果打算进行公积金提前还款需要从两方面进行考虑：
　　其一，要对家庭现有经济实力作综合评估，经济实力包括存款和可变现资产两大部分；
　　其二，投资者还需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。

热心网友时间：2023-10-08 20:43

这个你还贷的计算方式有关系。你可以算算你每月还多少，要还多久。还了多久，剩下的就是你要还的了。你要是等额本金还款的话提前还还行，但是一般都是等额本息，这个不管你什么时候换都不划算，因为你是先还的利息。