按揭买房房产证有复印件吗？怎么才能拿到？37

发布网友发布时间：2023-10-08 16:47

共4个回答

热心网友时间：2024-12-14 03:31

按揭买房有房产证复印件，办理按揭后，待房产证办理完毕后，可以向开发商索取一份房产证复印件。
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。
按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

热心网友时间：2024-12-14 03:31

1，现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。
2，有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。
3，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个<他项权证>放在银行,的产权证上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把<他项权证>还给借款人,然后拿着"贷款结清证明"和<他项权证>到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。

热心网友时间：2024-12-14 03:32

买一手房找开发商要。
买二手房找中介要，不通过中介的找银行要。

热心网友时间：2024-12-14 03:32

两种情况，一种无房本，一种可以拿到房本，但房本上有抵押章。

按揭买房 房产证有复印件吗？怎么才能拿到？37

按揭买房房产证有复印件吗？怎么才能拿到？37