新《物权法》生效，买房该不该纠结40年还是70年产权

发布网友发布时间：2023-10-09 13:12

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热心网友时间：2024-07-12 02:43

一、新《物权法》生效，买房该不该纠结40年还是70年产权的，房屋所有权是永久属于购房业主的，但是土地使用权是有期限的，土地使用权到期后自动续约，购房人需要支付一定的土地出让金，既可以继续使用的。
二、依据《物权法》　
第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行*规的规定办理。
三、人民网http://politics.people.com.cn/n1/2016/1223/c1001-28972912.html