购买公寓需要缴纳哪些税
发布网友
发布时间：2022-04-28 23:26
共4个回答
热心网友
时间：2022-06-25 08:10
买公寓需要交的税：
1、契税：指导价×面积×3%。
2、*及附加：（指导价×面积-上次合同总价）×5.6%。
3、个人所得税：指导价×面积×1%。
4、转移登记费：550元。
5、印花税：指导价×面积×0.1%+5元。
6、土地*：指导价×面积×8%（若提供不动产*的，则阶段差额增收30%-60%）。
扩展资料：
关于购买公寓缴税详情：
1、契税
90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1％税率征收契税，90－144平米普通住宅1.5％，超过144平米3％，非住宅3％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。
2、印花税
印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3、大修基金
一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金，大修基金是购房款的2％－3％是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。
执行的收费办法是：不含电梯：总房款×2％含电梯：总房款×3％部分试点楼盘按50～60元／m2收取。
4、银行按揭费用
如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；抵押登记费：80元／户，权证印花税：5元／户，保险费：财险保险费＝总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。
参考资料来源：百度百科-公寓
热心网友
时间：2022-06-25 08:10
购买的话，交税不多，两种税：契税，印花税。
印花税：按照你购买的价格，万分之三缴纳。
契税：有如下几个方面
用于商用：按购买价格3%-5%范围内交纳，具体视地方税务局而定
用于居住：
1）若是购买家庭所用居住的唯一住房，90平米以下1%，90平米以上1.5%
2）若是购买第二套改善性住房，90平米以下1%，90平米以上2%
就这样
希望我的回答对你有所帮助
热心网友
时间：2022-06-25 08:11
一、如果您是购买一手的话需要缴纳3%的契税。
二、二手的商务公寓过户会产生的税费有：
1、*(业主缴纳)：(过户价-登记价)/1.05x5.0%;
2、城市维护建设及教育附加费(业主缴纳)：*x12%;
3、契税(客户缴纳)：(过户价-登记价)x3%;
4、个税(业主缴纳)：(过户价-*)x15% 或者 (过户价-登记价-*)x20%;
5、土地*(业主缴纳)：(过户价-*)x5% 或者 (过户价-登记价-*)x(30%-60%);
6、印花税(双方各半)：(过户价-*)x0.1%;
7、转移登记费(客户缴纳)：550元;
8、交易手续费(双方各半)：4元/_;
9、贴花(客户缴纳)：5元。
热心网友
时间：2022-06-25 08:11
