民间贷款有风险吗?
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发布时间：2023-10-31 06:23
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时间：2024-03-13 18:54
一、民间贷款有风险吗？民间房产抵押贷款风险有哪些
近年来，民间贷款逐渐流行了起来，相比于银行贷款，民间借贷存在程序简单，灵活方便的特点，但是其随之而来的问题也会让很多人望而却步。那么，民间贷款有风险吗？民间房产抵押贷款风险有哪些？
民间贷款有风险吗？
在民间借贷中，大家需要注意存在的以下风险：
（1）出借资金应当保存好证据：对于民间借贷的证明，包括借贷合意和款项交付两个要件。出借资金，最好出具书面借条，同时通过银行转账等方式固定款项交付的证据，以免事后就是否出借资金发生扯皮。
（2）慎重担当保证人：在借条上以保证人名字出现的，就应当承担保证责任，而非仅仅是见证人，在债务人违约不归还借款时，应当承担偿还责任。
（3）不受法律保护：出借人在出借资金时，约定高额利息的，对于年利率超过24%的不予保护。
（4）远离非法集资：借款人如果向社会不特定公众借款，数额较大的，可能构成非法吸收公众存款或集资等犯罪。出借人在出借款项时应当调查借款人的资信状况，审查借款人是否从事非法集资活动。特别是参与P2P借款交易中，应当加强资信审查，防止P2P??公司卷款跑路。
（5）非法债务不受法律保护：对于因不正当男女关系引发的分手费、“找关系、托人情”引发的请托费用、因*引发的赌债等属于非法债务，即使签订借条，也不受法律保护。
（6）千万记住不要超过时效：出借人在借款到期后应当积极主张债权，如果出借人在借款期满后两年内从未主张过债权的，借款人可以主张时效已经超过而不归还借款。
（7）签订商品房买卖合同担保借款要慎重：出借人应当采用抵押等法定的担保方式，担保债务的履行。出借人仅仅与借款人签订商品房买卖合同或者扣留房产证等方式担保借款的，一般应按民间借贷关系处理。当事人主张将买卖合同标的物拍卖，以偿还借款的，可以支持。
（8）虚假诉讼要追究法律责任：离婚诉讼中，配偶一方与第三人虚构债务，要求配偶他方承担责任的，不予支持。夫妻双方假借离婚逃避债务的，仍应对夫妻关系存续期间的债务承担责任。对于查明属于虚假诉讼的，可以采取罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，还应承担刑事责任。
民间房产抵押贷款风险有哪些？
关于民间的房产抵押贷款，一般会存在以下风险：
（1）约定利息与实际利息严重不符合。
（2）办理抵押贷款的公司倒闭，保证金房产证都拿不回来也无法撤销抵押登记，导致房产无法买卖无法贷款。
（3）约定的利息很低，却有不少其他费用如保证金、手续费等。
（4）找私人办理借款，到期后钱已经还清，放款方不配合解除抵押登记，或者要求出额外费用。
（5）有不少黑心公司不是为了放贷款，想要的是你的房子。
民间贷款有风险吗？民间房产抵押贷款风险有哪些？由上面的内容我们知道，民间借贷是存在风险的，因此，在贷款的过程中一定要谨慎，避免被套路。
二、民间借贷机构房产抵押贷款有哪些优缺点
一、民间借贷机构房产抵押贷款
1、放款快。如果借款人满足贷款回要求，并且续，当天就可以拿到贷款，可有难题。
2、门槛低。从目前来看，民间借贷机构办理房产抵押贷款，几乎没有对借款人的况进行*，只要手续齐全，一般都能成功获贷。
二、民间借贷机构房产抵押贷款缺点：
1、成本高。由低，为了控制信贷风险，只能提高贷款成本，借题，一定要根据自己的
2、不安全。民间借贷机构中不乏一些骗子公司，他们打着“手续简便”、“利率低”等口号“魅惑”急需资金
三、朋友想借用我自己公司名义贷款，抵押他自己的房产，请问对我有什么风险？
会有一定风险，具体如下：
1、如果对方不能按时还贷，该公司为贷款人，银行会要求公司还款。即使地方会将该笔欠款还给公司，公司也是第一还款人，银行会从公司账户扣款，可能影响公司的正常经营。
2、如果对方不能及时还贷，会影响公司的信用记录，从而影响公司以后的融资。
3、以公司名义贷款，就占用了公司的可用贷款额度，如果公司自身经营需要贷款时，可能会因为额度不够而无法成功贷款，因为每家公司根据自己财务状况能贷款的额度是有限度的。扩展资料以公司名义贷款，公司需承担责任，承担之后可以找公司法人赔偿。如果是有限公司，法人代表的行为代表公司，签贷款合同还款的责任应当由公司承担，股东以其出资额为限，对公司承担责任。如果是合伙企业，法人代表的行为代表合伙企业，合伙企业的债务，由各合伙人承担无限连带责任，这也是有限公司和合伙企业责任承担的根本区别所在。股东只要没有转让其股份，仍然是公司股东，仍然要承担义务享有权利。《中华人民共和国公司法》第一百四十九条董事、监事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行*规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。
四、有房产抵押的民间借贷有没有风险
有风险，但是可以拍卖。
2004年《最高人民关于查封、冻结、扣押财产的规定》，如果查封、冻结的是当事人的唯一住房，当事人无其他住房可迁居，不能处理该房屋。
可以拍卖的法律依据是：
2005年最高人民出台《关于人民执行设定抵押的房屋的规定》。新规定表明，可以根据申请执行人的申请，在为被执行人提供临时住房的情况下，拍卖被执行人所有的房产。
