不是北京户口,缴满五年社保可以把户口落在买的房子上吗
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发布时间：2023-10-31 06:06
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时间：2023-12-03 00:13
一、不是北京户口，缴满五年社保可以把户口落在买的房子上吗
不行的，以下是购房条件，请参考：北京作为中国的首都，很多外地人都想在北京买房生活，那么外地户口在北京买房需要哪些条件和资格呢?1.必须连续5年在京社保证明断1个月再补交也不行2.在京无房(包括配偶)3.最新购房*中的限购范围：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役*家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。也就是说，北京户籍家庭已拥有一套住房的、非北京户籍的连续5年缴纳社保或个人所得税的家庭，能且只能购买一套住房。这就对外地户口在京购房做出了只能购买一套住房的*。4.最新购房*中的停售范围：对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。简而言之，非京籍家庭，纳税5年限购一套。京籍家庭，超两套房不得再购。
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二、我是外地人，在北京房子限购后，我交满5年纳税，但是老婆没到5年，可以用她的公积金贷款吗?
以夫烦些，去售楼处直理贷款呢?
三、我是外地人,在北京房子限购后,我交满5年纳税,但是老婆没...
以夫妻双方名义可以买房。手续麻烦些，去售楼处直接找银行的人，都在那等者给办理贷款呢？
四、外地人在北京买房需要结婚吗？
不需要！
一、外地人在北京买房子的条件
1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；
2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。
3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭的，需要提供一年以上（13个月）纳税或缴纳证明，才可购房。不过要缴纳，符合下面几种条件的，房产税可优惠：
（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；
（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
二、外地人在北京买房*有哪些？
1、首套住房，原*对超过144平方米的税率是3％，新*不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1．5％。对于第二套改善性住房，原*规定90平方米及以下的税率是3％，新*是1％；原*规定90平方米以上的税率是3％，新*是2％。
2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”
3、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得证满3年前不得交易。
