农村危房拆除,宅基地还属于户主吗?

发布网友发布时间：2022-04-28 22:10

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热心网友时间：2022-06-23 20:08

根据之前土地管理相关规定，农村的宅基地属于村集体所有，农村家庭以户为单位，一户只能拥有一处宅基地。而最近相关文件指出农村的危房被拆除之后，就不能继续在原来的宅基地上盖房子了，因为要把宅基地恢复成农田耕地。按照这项新的文件规定，农村的危房被拆除之后宅基地就不能被村集体收回，恢复成耕地之后的使用权到底归谁其实并没有法律明文规定，一般都是有原来的户主继续使用。

农村的危房改造一直以来就是利国利民的好事，主要目的就是为了改善农村贫困家庭的居住环境，很多地方为了推进扶贫工作能够更好的进展，也是配合下达了很多有关危房拆除的*。一般情况下，农村危房拆除农户会得到相应的一部分补偿，但是有些农户认为危房已经拆除，那么拆除之后的宅基地是否应该归还给户主。这就要根据危房跟户主到底属于那种权属关系了。

户口已经迁走，并且在城市落户，这一类的户主可以说已经不再属于村里的集体户口，因此户口已经迁走自然就没有了这块宅基地使用权力，通常这一类危房拆除之后会做其他途径使用，是不会批准在此宅基地上继续建设房屋的。还有一类是一户一宅之外的危房，根据国家*以一户一宅的*，而*以外的危房，是指户主在一户一宅之外通过继承、赠与获得的住房，这类危房在拆除之后同样无法获得重新建设的批准。

最有一类跟上面两种情况不同，是在一户一宅之内的危房，正常居住因为各种原因成为危房，这一类危房是可以依法申请危房改造建设，只要按照正规的流程申请把危房拆除并且在原来的宅基地上重新建设即可。综合以上可以看出，村集体是不会收回宅基地的，但是按照相关规定，拆除的危房宅基地还是会归原来的户主使用，只是不能在继续建设房屋而是恢复农耕经营使用。

热心网友时间：2022-06-23 20:08

农村危房不仅影响村容村貌，还可能危害他人生命安全，虽然大家对危房的拆除是理解的，但对于危房拆除也是有些疑问的。今天我们就来说说大家关心的几个农村危房拆除的问题。

一、农村危房必须拆除吗？

农村危房共划分为A、B、C、D四个等级，国家对于不同等级的危房，处理方式也不同，原则上D级危房应原址拆除重建，属C级危房应修缮加固。所以并不是所有危房都必须拆除。

二、农村危房拆除，能获得补贴吗？

国家对危房改造这项民生工程是高度重视的，像低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭、建档立卡贫困户等4类重点对象在进行危房改造时，就能申请危房改造补助。

以湖南为例，湖南省住建厅截至2019年底的数据显示：自国家实施农村危房改造工作以来，湖南省实际完成危房改造任务172.05万户，共争取*资金142.42亿元，省级筹集资金65.7亿元，户均补助标准从最初的5000元逐步提高到2.45万元。另据湖南省住建厅介绍，2020年农村危房改造*财政预拨资金共3.4326亿元，用于支持4类重点对象实施危房改造。