农村危房拆除,能获得补贴吗,宅基地还属于户主吗?有何依据?

发布网友发布时间：2022-04-28 22:10

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热心网友时间：2022-06-23 20:08

农村危房拆除，能否获得补贴，这要根据具体情况进行分析；拆除后宅基地是否还属于原户主，这个比较好判断，只要拆除后在原址重建，宅基地当然还属于原户主。如果拆除后不在原址重建，这老宅基地肯定是收归集体，村集体可以划给宅基地重新建设。

对于农村危房改造，是可以申请危房改造补贴的，但这必须符合一定的条件，那该农户是否只这一处房屋，该农户是否为贫困户，也就是改造旧房是否有困难。如果农民有其他住宅，拆除危房是不可能获得补贴的，并且，这种情况下，多出来的宅基地也不允许拆除重建，只能进行维修。如果农民只有这一处住宅，可以申请拆除重建，如果经济困难，可以申请改造补贴，如果经济不困难，则不可能获得补贴。

农村危房，是结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的危险。这些房屋只进行简单维修，难以解决问题，所以通常情况下是拆除重建。一户只有一处住宅并且沦为危房的，可是申请拆除重建，经济困难的可以申请补贴。可以申请危房改造补贴的家庭，包括农村低保户、贫困残疾人家庭、分散供养的五保户、其他贫困家庭。

危房改造不仅仅指拆除重建，还可以采取危房加固、危房搬迁等措施，根据各地经济条件不同，每个地方补贴的金额也不同。比如晏子包帮的一贫困户，属于分散供应的五保老人，其危房改造全部由上级拨款进行。申请危房改造补贴，由房屋所有人向户籍所在地村委会提出申请。村委会受理申请后应如实登记，并应采取入户调查、邻里走访等方式，对申请人居住房屋危险情况、家庭基本情况、收入情况、是否受过其他渠道的建筑补助资金等情况进行调查核实，并进行公开评议和张榜公示。公示期满无疑意的，乡(镇)*或农危改领导小组进行实地审查，将符合补助条件的拟补助申请人名单、拟改造方式和拟补助标准再进行二榜公示，最后经)县(市、区)*或农危改领导小组审批，审批后再进行三榜公示。一切程序走完后，最后才能定为当年农村危房改造工程改造对象。至于补助标准，各地不尽相同，请具体咨询当地主管部门。

获得危房改造补贴的农户，拆除旧房后肯定会在原地重新建设，宅基地还属于原房主。如果因为其他原因，村集体另划给宅基地建设，则原宅基地由村集体收回。凡是不符合农村房屋翻建校准的危房，一般不可以拆除重建，只可以维修加固。如果农民自行拆除，说明农民放弃了宅基地使用权，该宅基地会被村集体收回。

如果因为农村规划改变，不得不进行拆除的，或者因国家征地不得不进行拆除的，都可以获得拆迁补贴并重新置换宅基地。如果因集体原因要求拆除，而农民又有其他住房，不需要重新安置宅基地，则应该对拆除的房屋进行补偿。

热心网友时间：2022-06-23 20:08

会有相应的补贴的，根据《土地经管法》的相关规定可以打听到，农村宅基地属于村集体所有，农村一户家庭只能拥有一处宅基地。对于上述一、二类危房拆出后，按原有土地经管法，村集体有权收回宅基地应用权。

热心网友时间：2022-06-23 20:08

农村危房拆除是有补贴的，一般在几千元左右。拆迁后宅基地不再属于户主，一般是由村里或者大队直接收走管理了的。可以进行买卖或者是开发。

热心网友时间：2022-06-23 20:09

贫困残疾人家庭、建档立卡贫困户可以补贴。宅基地面积未超过地方规定的宅基地面积标准宅基地属于户主。