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买房交的税可以退税吗?

发布网友 发布时间:2022-04-28 20:34

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4个回答

热心网友 时间:2022-06-23 02:44

买房子的税可以退,但要满足退税的条件,比如以下情况,就可以退个人所得税:

1、个人(包括夫妻两人,下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的,原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益,下同)的,全额退还已缴的个人所得税;

2、个人新购住房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税;

3、对出售或新购买住房的房屋产权人属夫妻与其他人共同拥有的,按夫妻两人占房产价值的份额计算退税;

4、对个人部分拥有出售或新购买住房产权的,按个人占房产价值的份额计算退税;

5、对个人办理退税只退 得部分税款,1年内又新购买住房的,可以再 办理未退税部分的税款。

办理退税的个人须同时符合下列两个条件:

A、个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后,且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月,个人出售住房的时间,以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准;个人购买住房的时间,按照以下时间规定孰优确定:

a.商品房买卖合同在房产交易所确认登记的日期;

b..第一期房款*上注明的填发日期;

c.取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的填发日期。

B、个人出售及新购住房均坐落在广州地区范围(含三区、两市)内;

注:购买、出售同一套房屋的不享受本退税*。

热心网友 时间:2022-06-23 02:44

热心网友 时间:2022-06-23 02:45

付费内容限时免费查看回答买房子的税可以退,但要满足退税的条件,比如以下情况,就可以退个人所得税:

1、个人(包括夫妻两人,下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的,原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益,下同)的,全额退还已缴的个人所得税;

2、个人新购住房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税;

3、对出售或新购买住房的房屋产权人属夫妻与其他人共同拥有的,按夫妻两人占房产价值的份额计算退税;

4、对个人部分拥有出售或新购买住房产权的,按个人占房产价值的份额计算退税;

5、对个人办理退税只退得部分税款,1年内又新购买住房的,可以再办理未退税部分的税款。

办理退税的个人须同时符合下列两个条件:

A、个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后,且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月,个人出售住房的时间,以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准;个人购买住房的时间,按照以下时间规定孰优确定:

a.商品房买卖合同在房产交易所确认登记的日期;

b..第一期房款*上注明的填发日期;

c.取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的填发日期。

B、个人出售及新购住房均坐落在广州地区范围(含三区、两市)内;

注:购买、出售同一套房屋的不享受本退税*

办理退税的地点

纳税人税款如是在代征单位代征的,应到相应代征个人所得税的经办主管地税局办理退税手续。

个人申请办理退税提供资料:

所需资料为:所购房屋:购房票据、契税完税证、产权证,非产权人购房还要带结 婚证,所卖房屋:卖房票据、个人所得税票。退税地点:当月 25 日前在房产局地税窗口办理,相关表格请在经办主管地税机关办税厅索取。

提问我2009年在江西购买了一套房产,2015年卖了!2017年又买了!我可以退税吗

我第一次买房什么也没有票据

还可以退吗

回答“卖一套房子,一年内买另外一套,可以退前一套的个人所得税”,是有这样的规定,但条件是卖出的房子是自己唯一的生活用房,如果你是卖出两套买进一套,那就不符合规定,国家鼓励二手房的交易,但不鼓励炒房卖房。

不可以

一年内可以,超过就不行了

提问2017年买的2019年办的房产证可以退吗

回答你第一次买房都没有票据,建议你去你当地的地方税务局,办税大厅问一下比较清楚

一般都是一年内办理可以退税

提问之前没有听说过

回答有时间去税务局问一下看看吧。

热心网友 时间:2022-06-23 02:45

付费内容限时免费查看回答您好,我是百度咨询的合作律师,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦,亲亲,正在帮您解决问题。

买房契税没有退税*,只有减税*。

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按2%的税率征收契税。

满足退税的条件,比如以下情况,就可以退个人所得税。新购住房金额大于或等于原住房销售金额的个人含夫妻,下同。原住房为购买公有住房的,原住房销售金额应按规定从支付给财政或原产权单位的收入中扣除,下同,已缴纳的个人所得税应全额退还。

买房没有退税的说法,只有交税的说法,你交税交多了,你再去找退税可以,你没交多税,没有给你退税的

弘扬社会正义,彰显法律价值,维护个人尊严,很高兴能为您服务,有问题再来平台咨询哦~祝您一切顺利!生活愉快!

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