城市地价动态监测系统具有哪些功能?

发布网友发布时间：2022-04-28 20:37

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热心网友时间：2022-06-23 02:56

（1）地价数据采集功能。是指监测系统按照既定的标准，采集、整理，并传递地价数据的功能。采集的地价数据包括地价监测点数据、土地交易数据、土地级别数据、基准地价数据、土地供需数据、房屋供需数据，以及其他相关的社会经济指标等，其中地价监测点数据是主要采集对象。
（2）地价动态分析功能。是指通过对采集到的原始地价数据进行分析，形成反映地价状况的各种地价指标和信息，并进行地价状态描述的功能。地价分析包括对城市地价水平、地价变化动态进行分析和对城市地价与其他社会经济发展相关指标协调程度进行判断等。
（3）地价信息发布功能。是指按照土地市场运行和管理的需要，通过国际互联网等方式向社会公布地价信息的功能。地价信息发布的主要内容有，城市土地级别、城市基准地价、城市监测点地价、城市地价指数、城市交易样点地价、城市地价与社会经济相关指标比较情况、城市地价与土地供应比较情况、城市地价与房屋供应比较情况，以及相关分析报告等。
（4）地价预警功能。是指在地价动态分析的基础上，对城市地价的变化趋势进行预测，并对地价变化中潜在的恶性风险进行预告和提醒的功能。地价预警主要包括对地价水平、地价变化趋势以及地价与社会经济发展的协调程度进行预测，对土地市场的良性或恶性运行情况进行综合判断。