我手里就10w块钱，想买房子，总价56万，74平，怎么办才能让这10万够首付，房龄不知道多少！

发布网友 发布时间：2022-04-28 21:38

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热心网友 时间：2023-09-16 20:39

现在买房子都可以首付分期，总房款56W，那么按照现在房款百分之三十首付，首付款大约在18w6，再加上契税，印花税，代办费等等一系列费用大概算下来应该不到20w，按你手里的钱，如果不想跟人借钱，那么你可以找首付分期的房子购买，我不知道你的房子是新房还是二手房，如果是二手房的话，你可以跟对方商议，首付百分之而是，这样差额不大，你三个月工资添里就可以购买了，这个问题不大，如果是新房的话，你可以问一下，首付是否可以分期，现在很多新房都可以首付分期购买，比如你可以先交全首付款的三分之一或二分之一，剩下的按三年或两年付齐，这个是指期房，如果是现房的话，有一些也是可以先入住然后在分期付款首付的，这个需要你合理打理手中的收入，这个是我个人经验，我前年给弟弟买完期房，他的收入今年涨到4000，之前买房时薪资3500，我手里有6万，没有跟人借钱，就是做的首付分期，今年七月底他结婚了，房子也已经入住了，一切还可以，就是头三年压力稍微大一点，一切要节约开支，如果你开销不打的话，也可以忍受短时间的压力，可以试试我的方法，对了，装修的话为了节省开支，我做的轻工辅料，自己去批发点购买装修材料同样的装修材料，按照你家的面积，至少可以省下2w左右
注：二手房的话，你最好问好房龄，因为贷款一般都二三十年，还完房贷住不了几年就的换房了会很不划算，所以，建议购买新房，因为价格如果细算的话，基本差不多，再有现在贷款利率下调，如果想压力小一点可以做三十年分期，我给我弟弟做的是二十年分期，他的房子是一室一厅的面积才不到六十平，商贷，利息比较高，如果你有公积金的话，可以选择公积金贷款，划算很多

热心网友 时间：2023-09-16 20:40

现在的首付比例一般是25%左右 所以你10W的话还缺了点 你可以找朋友或者家人借点 然后去银行问下最低的首付金额 凑够了就可以了

热心网友 时间：2023-09-16 20:40

10万不够了，追问任何中介都没办法是吗？

追答56万，一般都是10多万到20,多万左右，而且银行会看你的流水

热心网友 时间：2023-09-16 20:41

需要借点钱，首付太少了吧。

热心网友 时间：2023-09-16 20:41

直接找开发商