2013年买的首套契税交多少个点

发布网友发布时间：2022-04-28 21:26

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热心网友时间：2022-06-23 06:41

　　90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。
　　二套房、三套房不享受契税优惠*。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。
　　注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是确实只有这一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。
　　契税税率实行3% ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市*可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
　　契税计算方法
　　契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：
　　新房应纳税额 = 计税依据 × 税率
　　二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价
　　各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

热心网友时间：2022-06-23 06:41

　　　　根据面积大小缴纳：契税评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平3%，买方缴纳。
　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；