买房申请组合贷款如何少走弯路？掌握七步

发布网友发布时间：2022-04-20 06:32

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热心网友时间：2023-07-15 13:01

1、接受贷款利率高者优先放款
贷款利率是银行获取收益的重要方式，因此，一些银行会优先选择接受高利率的客户，且这类客户放款也相对快些。
2、收入达到一定金额可免交工资流水
银行在批贷时，也会筛选优质客户批贷，优质客户主要体现在征信、收入、职业等方面。通常一些优质客户就可以仅提供收入证明，不提供工资流水申请贷款。
3、申请房贷要办信用卡
买房人在申请房贷的时候，个别银行会要求其办理一张贷款银行的信用卡，信用卡类型可以自己挑选，可以不开卡，但是近期不能注销。
4、申请组合贷款要在指定银行申请组合贷款时，有的银行会规定公积金贷款和商业贷款要在同一家银行，不可以跨银行组合。理由是办理公积金贷款时，需要将房屋抵押给贷款银行，办商业贷款的时候也要抵押房屋，同一套房子不能同时抵押给两家银行。
5、盘间利率差异化
部分银行和楼盘之间存在合作关系，在买新房的时候，同一家银行在不同楼盘的利率也可能有差异。