不动产抵押给银行，有一抵押合同与借款合同，想问问还款的问题_百度问一问

发布网友发布时间：2022-04-29 17:57

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热心网友时间：2023-10-27 02:13

摘要您好，我是百度咨询的合作律师，已经收到您的问题了，请稍等，正在帮您解决问题。咨询记录 · 回答于2021-06-22不动产抵押给银行，有一抵押合同与借款合同，想问问还款的问题您好，我是百度咨询的合作律师，已经收到您的问题了，请稍等，正在帮您解决问题。您好，我是百度咨询的合作律师，已经收到您的问题了，请稍等，正在帮您解决问题。您具体说一下，是什么问题。你好，我跟我朋友名下有一套商铺不动产，房本上我们两个人一人一半，去银行办理抵押贷款，签订了抵押合同与借款合同，抵押合同有我们两人的名字，但是借款合同只有我一个人的名字，请问归还银行贷款的时候我朋友需要承担吗？是这样的，我已经没有能力偿还了。银行要是强制执行的话，商铺价值400万，我向银行借款是260万，要是银行对采取强制执行的话，一人能分到200万，银行方面会怎么处理这400万呢？我跟我朋友对这借款的责任是怎么划分的呢？这400万肯定先还银行260万然后再你们俩一个人一办的一人分的70万。我朋友在借款合同上没有签字，也需要一起向银行还款吗？需要的，虽然没去借钱，但是房子他占一半的。就算他不还钱，你也可以向他主张的。法律上对这个还款是怎么定义的？会不会让我一个人还？因为银行的借款合同上只有我一个人的名字抵押合同是你俩签的，对吧，房子是一起抵押出去的。钱虽然是你借的，但是他也抵押了，他也有责任的。还不上，拍买房子，拍卖的是你们一起抵押的房子，所以一起还。这下，您理解了吧。那如果银行不拍卖的话，我跟我朋友也是共同还款吗？是的，都是一起还款，责任一样的好的

热心网友时间：2023-10-27 02:13