房屋抵押权被注销是什么意思啊

发布网友发布时间：2022-04-29 17:32

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热心网友时间：2024-01-17 16:50

就是以前抵押的房产证，因为已经完成还款手续，抵押注销，恢复自由产权性质。　　抵押注销登记申请表;
1.抵押人为个人的，提供本人身份证复印件(校对原件)，抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件(校对原件);抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件(校对原件)，抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件(校对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件)，(已在我中心办理了金融机构备案的单位无需提交);
2.存量房抵押的，提交原房屋所有权证(包括共有权证)原件及复印件;
3.存量房抵押的，提交他项权证原件;预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明;
4.还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件;
5.登记机构认为有必要收取的其他资料。　　到房管局或者交易中心办理注销就可以了。
《中华人民共和国民法典》第四百一十七条建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。