都说顶楼的房子不能买,那顶楼的房子有哪些缺点?
发布网友
发布时间：2022-04-29 16:17
共5个回答
懂视网
时间：2022-07-05 03:56
1、大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；
2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点；
3、水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；
4、高层住宅的顶层最怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；
5、卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。
热心网友
时间：2022-07-05 01:04
买房子买不到顶层。这句话已经成为很多人买房时经常说的话，但顶楼真的买不起吗？存在是合理的事实上，顶层也有很多优点。如果条件允许买顶层，那就是好的选择。另外，有些人在选择楼层时，很多人不喜欢顶楼的房子。原因是顶层既有优点又有缺点。因为小编会给你列出顶楼的优缺点，所以你可以针对性地看一下。
顶层的优点和缺点是什么？
顶层的缺点如下。
顶层房子的缺点是显而易见的。相信随便找个买房子的人就能说各种话。位置比较高的话，特点是炎热的夏天和寒冷的冬天。那么比其他层更容易出现裂缝、漏水等问题。旅行对电梯的懒惰性很大，停电的话很麻烦。顶层容易出现水压小或泵不动的情况。这些是屋顶山检查的几个问题，大家买房的时候一定要考虑清楚。
顶层的优点是
顶层房子的优点也很多，大家不要被那个缺点吓到。日复一日，你重视这些优点，顶层也是不错的选择。楼上没有房东，不分前后，视野开阔，通风良好，房间明亮。噪音也比较小，空气也很好。顶层的房子通常价格比较便宜，性价比也比较高。
购买顶层需要注意什么？
1、价格问题
一般来说，顶层相对低廉，是开发者吸引购房者的手段。如果有赠送面积的话，要确认是否有额外的费用。例如，某些建筑物的顶层和阁楼之间的楼梯必须由买方直接购买。如果购房者计算，价格不合适，请不要过度购买。
2、顶层设计
顶层的屋顶设计非常重要，如果不好好设计防水和隔热，很容易出现问题，如果选择顶层，就要直接确认防水和隔热层是否完好。为了更好地观察房子是否漏水，小编建议购房者下雨后看房子或在屋顶浇水进行防水检查，观察一段时间后再回家，检查室内是否有漏水、漏水的迹象。
3、注意财产情况。
最高层是问题的重灾区。房地产经常收到顶层的问题投诉或反馈。房地产不好的话，很难及时解决问题。顶层容易出现供水问题和供电问题，一旦能及时修理出故障的房地产，就会给你的生活带来很大的便利。
这些是对顶层的介绍。顶层的优点和缺点是显而易见的。买房子的时候，如果能克服这些缺点或更多地关注优点，顶层是一个不错的选择。顶层的缺点很多人入住后会在心里无限扩大，如果不能承受，最好不要选择。
热心网友
时间：2022-07-05 02:22
热心网友
时间：2022-07-05 03:57
热心网友
时间：2022-07-05 05:48
