房屋贷款,每年还的都一样多吗?

发布网友 发布时间：2022-04-29 16:19

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热心网友 时间：2023-10-19 02:09

1.不一样多，基准利率下调，已贷款项会减少月还款，但具体时间执行要根据贷款银行与贷款性质、贷款合同来确定。
2.贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银*贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银*贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
3.利率一年内变动好几次，以调整日最新利率。

热心网友 时间：2023-10-19 02:10

不一样的呢，会根据每年的央行来调整的

热心网友 时间：2023-10-19 02:09

1.不一样多，基准利率下调，已贷款项会减少月还款，但具体时间执行要根据贷款银行与贷款性质、贷款合同来确定。
2.贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银*贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银*贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
3.利率一年内变动好几次，以调整日最新利率。

热心网友 时间：2023-10-19 02:10

要看你的经济状况即还贷能力如何。

一是贷款期限的选择：1、还贷能力较强，贷款时间可以选短期，这样少付点利息；2、还贷能力较弱，可以选较长期，每月还贷总额少点、还贷压力小点，但总和利息要多些。

二是还款方式的选择：1、近期经济比较宽裕，就可以选择等额本金，前期还款总额较高，越往后还款额越少，总计利息也较少；2、近期经济不太宽裕，就选等额本息，每月还款额度相同（国家利率调整除外），总计利息要多些。

热心网友 时间：2023-10-19 02:09

1.不一样多，基准利率下调，已贷款项会减少月还款，但具体时间执行要根据贷款银行与贷款性质、贷款合同来确定。
2.贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银*贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银*贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
3.利率一年内变动好几次，以调整日最新利率。

热心网友 时间：2023-10-19 02:10

不一样的呢，会根据每年的央行来调整的

热心网友 时间：2023-10-19 02:10

要看你的经济状况即还贷能力如何。

一是贷款期限的选择：1、还贷能力较强，贷款时间可以选短期，这样少付点利息；2、还贷能力较弱，可以选较长期，每月还贷总额少点、还贷压力小点，但总和利息要多些。

二是还款方式的选择：1、近期经济比较宽裕，就可以选择等额本金，前期还款总额较高，越往后还款额越少，总计利息也较少；2、近期经济不太宽裕，就选等额本息，每月还款额度相同（国家利率调整除外），总计利息要多些。

热心网友 时间：2023-10-19 02:11

是的,除非利率提高才会有变化

热心网友 时间：2023-10-19 02:10

不一样的呢，会根据每年的央行来调整的

热心网友 时间：2023-10-19 02:10

要看你的经济状况即还贷能力如何。

一是贷款期限的选择：1、还贷能力较强，贷款时间可以选短期，这样少付点利息；2、还贷能力较弱，可以选较长期，每月还贷总额少点、还贷压力小点，但总和利息要多些。

二是还款方式的选择：1、近期经济比较宽裕，就可以选择等额本金，前期还款总额较高，越往后还款额越少，总计利息也较少；2、近期经济不太宽裕，就选等额本息，每月还款额度相同（国家利率调整除外），总计利息要多些。

热心网友 时间：2023-10-19 02:11

是的,除非利率提高才会有变化

热心网友 时间：2023-10-19 02:09

1.不一样多，基准利率下调，已贷款项会减少月还款，但具体时间执行要根据贷款银行与贷款性质、贷款合同来确定。
2.贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银*贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银*贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
3.利率一年内变动好几次，以调整日最新利率。

热心网友 时间：2023-10-19 02:10

不一样的呢，会根据每年的央行来调整的

热心网友 时间：2023-10-19 02:11

是的,除非利率提高才会有变化

热心网友 时间：2023-10-19 02:10

要看你的经济状况即还贷能力如何。

一是贷款期限的选择：1、还贷能力较强，贷款时间可以选短期，这样少付点利息；2、还贷能力较弱，可以选较长期，每月还贷总额少点、还贷压力小点，但总和利息要多些。

二是还款方式的选择：1、近期经济比较宽裕，就可以选择等额本金，前期还款总额较高，越往后还款额越少，总计利息也较少；2、近期经济不太宽裕，就选等额本息，每月还款额度相同（国家利率调整除外），总计利息要多些。

热心网友 时间：2023-10-19 02:11

是的,除非利率提高才会有变化