隔壁装修楼下漏水.物业请我们维修自家卫生间防水.想请问北京有可信任的...

发布网友发布时间：2022-04-29 16:51

共6个回答

热心网友时间：2023-01-21 12:20

首先告诉你检测给水管一般装修队就有打压机你可以借一个，很简单，关闭总阀门，把打压机的管子插到你的水管上最好是管道上不是你的水龙头，找个有丝堵或者是3通的地方，然后你就打压，如果是PVC管打到8个压力就是0.8PA 如果是铁的就随你了但不要少于5个多于10个，坚持12小时看看压力表有无降压情况就清楚了吧。降压就是漏，降1说明漏的小。但是再怎么说12层不该跟你又关系的。因为漏到他家的话除非你家发水了靠滴水那么漏不会那么严重，除非是在主管道上因为有楼板接缝，但这样的话那楼下的接缝的防水也没做好。看你的图片是屋顶，看痕迹绝对是楼上的管道与楼板接缝处没做好防水跟你没关系，如果物业说跟楼上没关系那就两个原因第一是管道在楼板中那段漏水那就是物业的责任。第二，如果不是那物业就太没专业水平了。
你要去看看你家隔壁看他们是不是动承重墙了。如果动了你家龟裂的那面墙那就是他的责任，但是也可能那不是承重墙，区分方法很简单听声，用拳头敲击如果没有空谷声就是承重墙了，如果你还不能区分就去敲你家窗户边上的强外墙是承重的如果不是也会有承重柱，然后再敲你客厅和卧室的隔断墙那绝对是空心砖的。龟裂如果你用词正确的话那就是隔壁打眼太深造成的。
而且承重墙上可能会有施工洞，那个就不再是水泥浇筑的了而是空心砖补的。那个永远都要裂出个门洞样子的弄不好的。最多保持2年花大价钱的弄。测试地面防水就是把你的地漏用塑料袋装半袋沙子直接放地漏上就行，然后放水地面，记得把门口也堵好，做48小时放水放到5CM高就行然后看结果了。如果真是地面也漏你买*放水胶直接刷地面上不用起砖，但随时间长人走来走去磨损会失效具体失效时间不确定看你厕所使用的频率及住的人数了。这是最便捷最省时间的，但钱很贵，一桶均价2000多，若是做基层放水那你就启瓷砖不过估计你的瓷砖是废了刷2桶胶墙面刷800高不放心就刷到屋顶，屋顶不用做放水那是楼上的事你做了也白做。胶用东方雨虹的可能字不对，哦对了你说你家的大水管漏告诉你那是你楼上的马桶，呵呵漏的可不是什么清水。只能是起马桶做防水了。看图是管子于楼板接缝的防水不好。因为是以管子为中心扩散的。对了你家厕所上水管走不走墙里如果走了的话也可能会漏到下面去的不过做了打压试验就知道了记得别用水！最好晚上做这样你不用水提前接点也够了。我主管物业工程部的这事处理的多了相信我

热心网友时间：2023-01-21 13:38

你好，图是你家的卫生间顶面吗？这个原因要么是楼上卫生间防水问题，要么是开发商的排水管问题。不管怎么说，你都去找物业。
如果想找原因也很简单，不过需要配合
首先排除管道问题，然后让楼上停止使用一段时间，看看楼下的情况。

热心网友时间：2023-01-21 15:13

你好，了解了一下你的情况。
如果你检测了水管，确定了不是水管的问题，是有办法治理好的，不需要砸开地面重做防水。当然，不能说你以为不是水管的问题，不是专业人士，不能下定论的，要确实检测不是水管的问题。
欢迎随时咨询，一直在线的~希望能帮到你~

热心网友时间：2023-01-21 17:04

隔壁防水做好了,楼下发现还漏水,那你这边是有问题的, 不需要什么鉴定公司, 有没有漏水去隔壁家厕所注水,封住地漏,第二天去楼下看楼顶会不会渗水下来,没有就说明防水做好了.

热心网友时间：2023-01-21 19:12

隔壁的装修时如果没有动承重墙或者违规装修，从常理来说和隔壁没关系，自家卫生间漏水到楼下了，2个原因：
打开楼下卫生间吊顶，查看漏水点在哪，一种是下水管渗漏，如果是楼板处有漏点，说明您家的卫生间防水有问题了。

热心网友时间：2023-01-21 21:37

注意不管什么专装修对都要求他们做卫生间防水时刷三遍防水层的