物业如果总是停水的话，我们业主应该怎么办？请用法律途径解决！谢谢！

发布网友 发布时间：2022-04-29 15:16

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热心网友 时间：2023-10-14 20:26

物业公司是没有权停业主水的，物业公司停水的，业主可以与物业公司协商，如果协商不成的，可以向房地产行政主管部门投诉。
法律分析
物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门；如果投诉不管用，就通过法律途径，*诉讼也可以解决，并且通常可以诉讼赢。物业公司无权利停业主的水电；只有在用户违法的情况下，电力主管部门可以停电。*起诉流程是：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名；2、根据谁主张谁举证原则，原告向*起诉应提交相应的材料；3、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；4、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用；5、立案手续后，案件由*排期开庭，进行开庭审理。诉讼费用怎么承担：受理费由原告预交。被告提出反诉的，根据反诉金额或者价额计算案件受理费，由被告预交。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可向人民*申请缓交、减交或者免交。是否缓、减、免，由人民*审查决定。案件审结时，人民*应将诉讼费用的详细清单和当事人应负担的数额，用书面通知本人。同时，在判决书、裁定书或者调解书中写明当事人各方应负担的诉讼费用。当事人凭交款收据和判决书、裁定书或者调解书，向人民*结算诉讼费用，多退少补。
法律依据
《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

热心网友 时间：2023-10-14 20:26

　　有两办法：
　　一、直接打电话找供水公司，说你处常断水，现在又停水了（不要提是物业停的水，不管是物业还是不是物业方停水的，都装不知道停水原因），要求供水公司赔偿你们用户的损失。否则，你们小区全体业主将起诉供水公司。
　　这样，供水公司就会着急的，什么原因停水，供水公司自己会查找和解决的。因为业主的水供应是直接同供水公司产生关系的，与物业无关。所以，你们要找准解决的对象 。
　　二、直接向*起诉供水公司。

热心网友 时间：2023-10-14 20:27

建议先调查清楚停水原因，若是物业方的过错，可协商解决或向*起诉。
水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系，与物业公司没有任何关系，物业公司无权实施停水、停电、停气的行为。

热心网友 时间：2023-10-14 20:26

物业公司是没有权停业主水的，物业公司停水的，业主可以与物业公司协商，如果协商不成的，可以向房地产行政主管部门投诉。
法律分析
物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门；如果投诉不管用，就通过法律途径，*诉讼也可以解决，并且通常可以诉讼赢。物业公司无权利停业主的水电；只有在用户违法的情况下，电力主管部门可以停电。*起诉流程是：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名；2、根据谁主张谁举证原则，原告向*起诉应提交相应的材料；3、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；4、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用；5、立案手续后，案件由*排期开庭，进行开庭审理。诉讼费用怎么承担：受理费由原告预交。被告提出反诉的，根据反诉金额或者价额计算案件受理费，由被告预交。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可向人民*申请缓交、减交或者免交。是否缓、减、免，由人民*审查决定。案件审结时，人民*应将诉讼费用的详细清单和当事人应负担的数额，用书面通知本人。同时，在判决书、裁定书或者调解书中写明当事人各方应负担的诉讼费用。当事人凭交款收据和判决书、裁定书或者调解书，向人民*结算诉讼费用，多退少补。
法律依据
《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

热心网友 时间：2023-10-14 20:26

　　有两办法：
　　一、直接打电话找供水公司，说你处常断水，现在又停水了（不要提是物业停的水，不管是物业还是不是物业方停水的，都装不知道停水原因），要求供水公司赔偿你们用户的损失。否则，你们小区全体业主将起诉供水公司。
　　这样，供水公司就会着急的，什么原因停水，供水公司自己会查找和解决的。因为业主的水供应是直接同供水公司产生关系的，与物业无关。所以，你们要找准解决的对象 。
　　二、直接向*起诉供水公司。

热心网友 时间：2023-10-14 20:27

建议先调查清楚停水原因，若是物业方的过错，可协商解决或向*起诉。
水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系，与物业公司没有任何关系，物业公司无权实施停水、停电、停气的行为。

热心网友 时间：2023-10-14 20:27

一般停水不是物业，你应查询

热心网友 时间：2023-10-14 20:28

只是停你们家的还是全社区的？追问应该是全社区吧

追答那你们可以召开业主大会，经建筑面积半数且人数半数同意即可解聘当前物业公司。或者召开业主大会要求他们减免一些费用。

热心网友 时间：2023-10-14 20:27

一般停水不是物业，你应查询

热心网友 时间：2023-10-14 20:28

只是停你们家的还是全社区的？追问应该是全社区吧

追答那你们可以召开业主大会，经建筑面积半数且人数半数同意即可解聘当前物业公司。或者召开业主大会要求他们减免一些费用。

热心网友 时间：2023-10-14 20:26

物业公司是没有权停业主水的，物业公司停水的，业主可以与物业公司协商，如果协商不成的，可以向房地产行政主管部门投诉。
法律分析
物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门；如果投诉不管用，就通过法律途径，*诉讼也可以解决，并且通常可以诉讼赢。物业公司无权利停业主的水电；只有在用户违法的情况下，电力主管部门可以停电。*起诉流程是：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名；2、根据谁主张谁举证原则，原告向*起诉应提交相应的材料；3、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；4、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用；5、立案手续后，案件由*排期开庭，进行开庭审理。诉讼费用怎么承担：受理费由原告预交。被告提出反诉的，根据反诉金额或者价额计算案件受理费，由被告预交。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可向人民*申请缓交、减交或者免交。是否缓、减、免，由人民*审查决定。案件审结时，人民*应将诉讼费用的详细清单和当事人应负担的数额，用书面通知本人。同时，在判决书、裁定书或者调解书中写明当事人各方应负担的诉讼费用。当事人凭交款收据和判决书、裁定书或者调解书，向人民*结算诉讼费用，多退少补。
法律依据
《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

热心网友 时间：2023-10-14 20:26

物业公司是没有权停业主水的，物业公司停水的，业主可以与物业公司协商，如果协商不成的，可以向房地产行政主管部门投诉。
法律分析
物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门；如果投诉不管用，就通过法律途径，*诉讼也可以解决，并且通常可以诉讼赢。物业公司无权利停业主的水电；只有在用户违法的情况下，电力主管部门可以停电。*起诉流程是：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名；2、根据谁主张谁举证原则，原告向*起诉应提交相应的材料；3、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；4、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用；5、立案手续后，案件由*排期开庭，进行开庭审理。诉讼费用怎么承担：受理费由原告预交。被告提出反诉的，根据反诉金额或者价额计算案件受理费，由被告预交。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可向人民*申请缓交、减交或者免交。是否缓、减、免，由人民*审查决定。案件审结时，人民*应将诉讼费用的详细清单和当事人应负担的数额，用书面通知本人。同时，在判决书、裁定书或者调解书中写明当事人各方应负担的诉讼费用。当事人凭交款收据和判决书、裁定书或者调解书，向人民*结算诉讼费用，多退少补。
法律依据
《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

热心网友 时间：2023-10-14 20:26

　　有两办法：
　　一、直接打电话找供水公司，说你处常断水，现在又停水了（不要提是物业停的水，不管是物业还是不是物业方停水的，都装不知道停水原因），要求供水公司赔偿你们用户的损失。否则，你们小区全体业主将起诉供水公司。
　　这样，供水公司就会着急的，什么原因停水，供水公司自己会查找和解决的。因为业主的水供应是直接同供水公司产生关系的，与物业无关。所以，你们要找准解决的对象 。
　　二、直接向*起诉供水公司。

热心网友 时间：2023-10-14 20:27

建议先调查清楚停水原因，若是物业方的过错，可协商解决或向*起诉。
水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系，与物业公司没有任何关系，物业公司无权实施停水、停电、停气的行为。

热心网友 时间：2023-10-14 20:27

一般停水不是物业，你应查询

热心网友 时间：2023-10-14 20:28

只是停你们家的还是全社区的？追问应该是全社区吧

追答那你们可以召开业主大会，经建筑面积半数且人数半数同意即可解聘当前物业公司。或者召开业主大会要求他们减免一些费用。

热心网友 时间：2023-10-14 20:26

　　有两办法：
　　一、直接打电话找供水公司，说你处常断水，现在又停水了（不要提是物业停的水，不管是物业还是不是物业方停水的，都装不知道停水原因），要求供水公司赔偿你们用户的损失。否则，你们小区全体业主将起诉供水公司。
　　这样，供水公司就会着急的，什么原因停水，供水公司自己会查找和解决的。因为业主的水供应是直接同供水公司产生关系的，与物业无关。所以，你们要找准解决的对象 。
　　二、直接向*起诉供水公司。

热心网友 时间：2023-10-14 20:27

建议先调查清楚停水原因，若是物业方的过错，可协商解决或向*起诉。
水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系，与物业公司没有任何关系，物业公司无权实施停水、停电、停气的行为。

热心网友 时间：2023-10-14 20:27

一般停水不是物业，你应查询

热心网友 时间：2023-10-14 20:26

物业公司是没有权停业主水的，物业公司停水的，业主可以与物业公司协商，如果协商不成的，可以向房地产行政主管部门投诉。
法律分析
物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门；如果投诉不管用，就通过法律途径，*诉讼也可以解决，并且通常可以诉讼赢。物业公司无权利停业主的水电；只有在用户违法的情况下，电力主管部门可以停电。*起诉流程是：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名；2、根据谁主张谁举证原则，原告向*起诉应提交相应的材料；3、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；4、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用；5、立案手续后，案件由*排期开庭，进行开庭审理。诉讼费用怎么承担：受理费由原告预交。被告提出反诉的，根据反诉金额或者价额计算案件受理费，由被告预交。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可向人民*申请缓交、减交或者免交。是否缓、减、免，由人民*审查决定。案件审结时，人民*应将诉讼费用的详细清单和当事人应负担的数额，用书面通知本人。同时，在判决书、裁定书或者调解书中写明当事人各方应负担的诉讼费用。当事人凭交款收据和判决书、裁定书或者调解书，向人民*结算诉讼费用，多退少补。
法律依据
《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。