拆迁后的回迁房实际面积比拆迁补偿合同约定面积大,怎么办?急!!!大侠...

按此标准所作的补偿,实际上是房屋的残存价值,而不是房地产的市场价值,远不足以购买商品房.按照北京市住房和城乡建设委员会规定 实行货币补偿的,拆迁货币补偿价格由房地产价格评估机构.根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,参照近期类似房地产的市场交易价格评估补偿.你购买商品房后还会有不少的余粮. 现在的...

申请协调：首先，可以向拆迁部门提出补偿方案的协调申请。如果在协调过程中无法达成一致，可以申请裁决。协商解决问题：在与房屋拆迁方协商时，可以试图获得更多的赔偿面积，以改善拆迁后的居住条件。寻求其他居住机会：如果原定面积不足以满足需求，可以考虑购买小户型公寓或其他适合居住的空间。对居住环境进行...

首先，您可以向拆迁部门提交关于补偿方案的协调申请，如果在协调过程中未能达成共识，您有权申请裁决；其次，在与房屋拆迁方进行协商时，您可以尝试争取到更多的赔偿面积，从而提升拆迁后的居住品质；再次，如果原定面积无法满足您的需求，您可以考虑购买小型公寓或其他适宜居住的空间；最后，您也可以对现有的...

产权调换房屋的公摊面积大于被征收房屋公摊面积的,房屋征收部门应当给予被征收人因增加公摊面积而减少使用面积的损失补偿。4、湖北省《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第四十一条被征收住宅房屋建筑面积公摊系数低于产权调换房屋建筑面积公摊系数的,应当对被征收人或公有房屋承租人增加建筑面积补助。建筑面积补助...

如果在进行拆迁时拆迁补偿的标准比较低时，被拆迁人是可以收集好相关的证据和材料到相关部门提出行政复议或者诉讼的。当拆迁补偿有不合理的地方当事人是可以不签订拆迁补偿协议，同时也是可以向当地的相关部门进行投诉的，那么在确定拆迁标准时也是会根据当地的经济水平和拆迁的房屋类型来确定。 一、拆迁...

是的，8月份已经开始征地了 小新塘旧村拆迁补偿安置方案 回迁房面积“拆一补一”,违建部分不计 一次性货币补偿标准为3500元/平方米 根据《方案》,新塘旧村的拆迁改造时间预计为3年,回迁期限也为3年,从拆迁通知日起计算。如果进展顺利,新塘村大观路边30米范围内最快将在8月底率先开拆,9月底交出空地...

第一,农房拆迁中合法面积的认定与房屋层数无直接关联,最主要的是依据房屋产权登记和修建时间进行认定,抢搭抢建的是典型的违法建筑。 第二,在农房拆迁中对房屋产权登记以外的面积,只要不是抢搭抢建的,都会按规定进行补偿。 这是具体从事过农村房屋拆迁的笔者,结合当地政策和工作实际,给出的答案。 首先,分享一个房...

回迁房办理房产证应交那些费用和手续：1、必须提交的证件：A、房屋拆迁安置协议书 B、旧房拆迁作价凭证 C、原房屋所有权证 D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》E、身份证 2、应交纳费用 A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。B、超值部分，...

这个问题可大可小,如果原来被拆迁的房屋是高层建筑,本身就有较大的公摊面积,与 回迁房 的公摊面积差不多,那么问题比较小;但是,如果原来是平房住宅,拆迁后给安置到高层住宅,这其中的公摊面积可“噌”的一下就上去了,这中间的面积算下来可还不少。实际上,我们在媒体报道中也曾见过这样的实例——不少被拆迁户...

是的，8月份已经开始征地了 小新塘旧村拆迁补偿安置方案回迁房面积“拆一补一”,违建部分不计一次性货币补偿标准为3500元/平方米根据《方案》,新塘旧村的拆迁改造时间预计为3年,回迁期限也为3年,从拆迁通知日起计算。如果进展顺利,新塘村大观路边30米范围内最快将在8月底率先开拆,9月底交出空地作...