法院可以强制执行正在按揭的唯一一套房屋吗
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发布时间：2022-04-29 16:01
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时间：2023-10-17 16:29
按照国家规定，如果是家庭唯一生活住房的话，是不会强制执行的。
*强制执行程序中，对于唯一居住用房，一般不会进行处理。但如果面积比较大，或者是本案抵押物，或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的，*可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。
但如果按揭贷款的房屋已经抵押给了银行，银行对房屋的拍卖价款具有优先受偿权。拍卖款应当先归还银行贷款，剩余的，才能用于偿还债务。
扩展资料
强制执行唯一的正在按揭中的住房的办法：
*强制执行进行查封。
根据《最高人民*关于人民*民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》相关规定：
第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民*可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民*根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
第八条 查封、扣押动产的，人民*可以直接控制该项财产。人民*将查封、扣押的动产交付其他人控制的，应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。
第九条 查封不动产的，人民*应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。
查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
参考资料：
百度百科-强制执行
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时间：2023-10-17 16:29
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时间：2023-10-17 16:30
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时间：2023-10-17 16:29
按照国家规定，如果是家庭唯一生活住房的话，是不会强制执行的。
*强制执行程序中，对于唯一居住用房，一般不会进行处理。但如果面积比较大，或者是本案抵押物，或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的，*可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。
但如果按揭贷款的房屋已经抵押给了银行，银行对房屋的拍卖价款具有优先受偿权。拍卖款应当先归还银行贷款，剩余的，才能用于偿还债务。
扩展资料
强制执行唯一的正在按揭中的住房的办法：
*强制执行进行查封。
根据《最高人民*关于人民*民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》相关规定：
第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民*可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民*根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
第八条 查封、扣押动产的，人民*可以直接控制该项财产。人民*将查封、扣押的动产交付其他人控制的，应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。
第九条 查封不动产的，人民*应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。
查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
参考资料：
百度百科-强制执行
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时间：2023-10-17 16:29
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时间：2023-10-17 16:30
