买二手房不找中介可不可以？54
发布网友
发布时间：2023-10-12 22:46
共5个回答
热心网友
时间：2024-11-02 07:26
买二手房不找中介可以。
对于买房卖房这样数额很大的资产交易，消费者一定要提高自助能力。“买房其实根本不需要中介，中介并不能为买家节省太多时间，除了网签，其他流程还是都要上下家在场才能进行。也正是因为有中介，很多人反而弄不清楚交易流程和材料，买完房后还是一头雾水……”
在“互助卖房”，通过卖家、买家、从业者的种种“吐槽”或现身说法，提醒大家避开房产交易的一个又一个“雷区”。
在网友的反馈中，栽跟头在中介独家代理业务中的为数不少，所以他会在微博平台上给出提醒，建议大家对此多留心眼。
“有网友告诉我，中介让他签了独家代理，结果房价挂高了卖不出去，又因为他是置换客，他看中的房子又被人买走了，陷入尴尬中。
还有的网友在中介那里挂了独家房源，到我这里也来试着挂挂，结果我们这边有买家想买，但中介那边不同意，说违约，要他赔违约金。”
扩展资料
不找中介真的需要十天半个月吗？昨日，帮帮团记者跟随过户的市民李先生体验了一番。由于李先生来之前已经咨询过工作人员，熟悉流程，不到一个小时便办完了二手房过户手续。
昨日上午10时左右，中心排号系统呼叫到李先生所拿排号单，他将资料交给9号窗口，窗口工作人员收资料、比对身份证等，核实无误后，他领取到验证单，凭验证单到23号窗口评估缴税。
然后再回原过户窗口凭税票打印缴费通知单，再到收费窗口缴纳费用；再到15号、16号窗口开具手续费、登记费*；再回原窗口领取领证单。
10时49分左右，办完二手房过户手续，工作人员告诉他，三个工作日后凭领证单和身份证原件领取新房产证。长沙市二手房交易登记中心的工作人员告诉记者，只要资料齐全，买卖双方谈得比较清楚的，最多半天就能办完。
那些中介也并非神通广大，他们也没有另外的渠道，仍然需要带着市民排队*手续。不过，由于系统每天排号有限，所以市民最好早点来排队取号。
参考资料来源：人民网--买房卖房不一定非要找中介
参考资料来源：人民网--长沙市民办理二手房过户不必找中介 7步轻松搞定
热心网友
时间：2024-11-02 07:27
购买二手房最好找中介帮忙，找中介的优势有：
优势一：中介能提供客户比较全面的区域背景信息，比如环境、交通、学校、治安等，从而帮助您选择合适的居住区。
优势二：房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富，根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。
优势三：房地产经纪人通常为您联系安排看房，节省您的时间和精力。
优势四：合法的、有资质房地产中介商让您更放心，避免被不法之徒蒙骗。
不通过中介产生的风险主要有：
产权纠纷
房款纠纷
物业纠纷
备注:通过中介买房虽然会产生各种费用但通过中介一般可以了解到更多的房源、节省时间、省心等。
热心网友
时间：2024-11-02 07:27
1、如果是全款购房，房主承担的风险小，所以，会比较配合，同时在当地地税系统有一定的人脉资源，可以不用通过中介，自行办理即可。
2、如果是贷款购房，房主需要承担一定的风险，为了房主自身利益，房主不会配合贷款购房
3、如自己在当地地税系统及金融系统没有足够的人脉，为了自己及双方的交易安全更有保障，可以选择一家全国连锁的正规品牌中介机构办理，省钱更省心。
热心网友
时间：2024-11-02 07:28
买二手房不想花中介费，这些秘密中介藏的很深，学会不用找中介！
热心网友
时间：2024-11-02 07:28
