首付百分之20房贷好批嘛

发布网友发布时间：2022-04-21 23:19

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热心网友时间：2024-01-02 01:12

首付百分之20房贷好不好批是要分贷款*的，比如说住房公积金，贷款购买房屋面积为90平方米以下就能批下来，而商业贷款不管购买多少平方米面积的房子都是百分之三十。
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交首付要注意什么
1、查看开发商五证
开发商是否有权利销售楼盘，购房者在购买房子时候是否可以办理房产证?这些问题都可以在五证中找到答案。如果开发商在五证不全的情况下签订的所有购房合同均为无效合同，为避免自己买房之后办理不了产权证书，检查开发商的五证其否齐全一定不能忽视了。
2、注意合同条款
一般来说在交了首付款之后，马上就会面临签订购房合同的问题，建议大家在交首付之前就要把合同内容弄清楚，尤其是要特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。购房者在查看购房合同的时候，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏。
3、注意付款方式
付款方式总体来说分为两种，一种是现金支付，另一种是转账支付。小编建议购房者最好是通过转账的方式支付首付款，这样就会永久的拥有转账凭证，也不用担心凭证丢失。在购房合同中一定要对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商会先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，这对于购房者来说风险太大。