拆迁安置房能否转让

拆迁安置房可以对外转让。如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的安置房可以买卖；如果尚未取得产证的拆迁安置房属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力，先给该安置房办理房产...

可以。安置房是国家对被征收土地、房屋的所有权人、使用权人给予的补偿方式之一，安置房指标是获得安置房的资格。我国有关法规和政策并没有禁止回迁安置房的转让。本属于国有土地上的房屋，原房屋的所有人，对该房屋被拆迁而获得的安置房，及安置房指标，属于一种财产性的权利。在双方当事人就安置房或...

综上所述，安置房在满足一定条件下是可以转卖的，但需要特别注意产权问题、交易风险和政策限制等方面的问题。

律师解答：不能。拆迁安置房未办房产证的情况下不能转让，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(三)依法收回土地使用权的。(...

拆迁安置房未办理房产证不能进行转让。此规定出自《中华人民共和国城市房地产管理法》。以下为不能转让的几种情况：第一，以出让方式取得土地使用权的拆迁安置房，如果不符合该法第三十九条规定的条件，不得转让。第二，被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制其权利的拆迁安置房，禁止...

拆迁安置房指标名额是否可以转让，答案是肯定的。在当前我国的法规与政策中，并未禁止回迁安置房的转让行为。拆迁安置房的购买指标，实质上属于拆迁安置利益的一部分，其转让本质上是财产权利的转移。只要双方当事人就转让达成一致，且此协议基于双方真实意愿，未违反法律法规的强制性规定，该协议应被认为是...

拆迁安置房未办证不能转让。根据我国法律的相关规定，未登记领取权属证书的房地产不得转让，产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。

张绍全律师解析：拆迁安置房是否能转让，不能一概而论，取决于该安置房的性质和是否附有权利的限制。可分为两大类：（一）属于对国有土地上房屋进行拆迁的安置房：对于原属国有土地上的房屋，在原房屋的所有人、对原房屋具有处分权的情形下，其因该房屋被拆迁，而获得的安置房及安置房指标，是属于一...

网友咨询：没有产权的拆迁安置房能买吗？如果买，和房东签的买卖合同有效吗？吴依蔓律师解答：没有产权的安置房法律规定禁止转让，已经转让的，无法办理过户登记，当事人无法取得其所有权，如果存在合同无效事由的，可能因合同无效而自始没有法律效力。1、依照《城市房地产管理法》的规定，未依法登记领取...

法律分析：可以。我国有关法规和政策并没有禁止回迁安置房的转让。拆迁安置房的购买指标仅是一种拆迁安置利益，将其转让只是一种财产权利的转移，所以只要双方当事人协商一致，是真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，该协议就应当是有效的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 ...