发布网友 发布时间:2022-05-16 19:46
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热心网友 时间:2024-03-01 03:31
明知是“凶宅”,你还敢买吗?江苏一“凶宅”在法拍网成功售出,引发了广泛关注。
江苏“凶宅”拍卖,而且还开启了试睡直播,一时间冲上了热搜,什么是“凶宅”?所谓凶宅,按照传统观念来说是指发生过非正常死亡事件的房屋。而这一次拍卖的房屋,就是因为房主生前*欠下了一些债务,最后选择在自己的房子中烧炭自杀,因此被称为了“凶宅”。
作为房主生前遗产的一部分,该房屋由房主的妻子和小孩继承,目前也仍在正常居住中。后来债主起诉到*,要求继承人在继承遗产的范围内承担责任,判决生效后案件进入执行程序,这处房产作为遗产中重要的部分进行拍卖。
为何很多人不敢买“凶宅”,除了本身的畏惧心理外,这种特殊的房屋在交易当中也容易引起纠纷,有些出卖人会故意隐瞒房屋情况,买受人得知后往往不能接受,但是司法拍卖是秉承公开、公平、公正的原则,在拍卖公告中明确告知房产的详细情况、评估报告、周边情况和存在的瑕疵,充分保障意向购买者的知情权。
虽然“凶宅”之名令人生畏,但在经过两轮拍卖后,江苏“凶宅”终于还是成功售出了。这处位于苏州吴江区的房产建筑面积为82.58㎡,11月10日的第一次拍卖有414人设置提醒,5.2万次围观,却始终无人报名参拍。
11月28日10时至11月29日10时止又启动了第二次拍卖。起拍价降为960000元,保证金190000元,加价幅度5000元。到了29日9时25分起,终于有人开始出价,由于本次拍卖活动设置延时出价功能,最终经过16次延时后,该房产以128.5万成交。
其实以往也有过“凶宅”成功出售的例子。2018年南京一套市场价1236万元的三层别墅起拍价只要435万元。据了解,从2014年第一次拍卖起,该房屋房价一直在下跌。原因便是在这套别墅的地下车库曾发生过一起震惊南京的命案,最终经过138轮竞拍以786万元成交。
已经知晓房屋是“凶宅”,你还敢买吗?有网友表示:比“凶宅”更可怕的是“穷”。在日本,就有专门从事“凶宅”推销的房产中介。日本大城市的房屋价格很高,很多年轻人选择买“凶宅”,没啥别的原因,就是穷。
日本为了重新卖掉“凶宅”,允许地产商给命案发生后房屋购买者一些折扣,所以不管是租还是买,“凶宅”的价格比其他的房子都便宜很多。
在国内买房子,很多人对于“凶宅”一般都避而远之。其实这个案子挺有意思的,作为*是最应该相信科学的,最后被弄出这么一招,也是实属无奈。这里谈一个法律问题,如果房屋买了之后发现是凶宅,可以退房吗?答案是可以的。
热心网友 时间:2024-03-01 03:32
我觉得这种直播的方式还是特别的新奇的,你能够把房子卖出去还是非常不错的。热心网友 时间:2024-03-01 03:32
我觉得买房子自己喜欢就可以了,自己想买什么买什么,即使是凶宅也没有关系,只有自己心中充满正义,住在哪里都很安全。热心网友 时间:2024-03-01 03:33
我个人认为这样的一个行为也算是一种炒作了,同时这样的一个行为是非常不正确的做法。热心网友 时间:2024-03-01 03:34
我觉得这应该就是一起炒作事件,最后也达到了别人的目的,能够以这样的价格出售,想必他们也是非常满意的。