房产证不是本人贷款，别人欠我钱，只写了字据，但他有房产证，可不是他名字，我能拿过来去银行贷款吗？

发布网友发布时间：2022-05-16 17:48

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热心网友时间：2023-11-09 18:52

不可以。不是房产所有人不可以拿来申请银行贷款。欠钱不还可以申请法律渠道维护自身权益。
房屋抵押贷款办理需要满足以下条件：
（1）有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；
（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
（3）有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等）
（4）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
（5）能够提供贷款行认可的有效担保；
（6）贷款银行规定的其他条件。