向开发商提出退房要求可以吗?

发布网友发布时间：2022-05-16 14:43

共5个回答

热心网友时间：2023-10-26 10:57

你好，如果向他们提出退房要求，当然是可以的，而且他们也有义务及时向你作出处理

热心网友时间：2023-10-26 10:58

在购买商品房后可能由于多种原因，会出现想要退房的想法。但合同签订后，任何一方都不能任意的要求不履行或解除合同。那么，什么情况下能退房呢?首先，如果买卖双方和平协商，达成退房的一致意见，当然可以退房。但现实中这种情况比较少，在不能达成一致意见的情况下，根据法律规定，以下几种情况可以要求退房：第一，开发商不具有商品房预售许可资格;第二，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;第三，开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积不符，面积误差比绝对值超过3%的;第四，擅自变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;第五，延迟交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行;第六，因开发商原因无法办理房屋所有权登记;第七，申请贷款无法办理的;第八，合同规定的其他情形。追问非常感谢，只是我现在害怕合同中第二条的约定，不知道可不可以退房

热心网友时间：2023-10-26 10:58

按照合同的约定，如果开发商超过三个月后未履行交房的责任和义务，作为购房者，是可以有权向开发商提出退房要求的，毕竟合同已经有了明确规定，在一定的时效之内，如果开发商未能按期交房，将会给予购房者一定的补贴，但是超过一定的实现以后，购房者是有权提出退房申请的

热心网友时间：2023-10-26 10:59

按照合同，如果开发商已经违约，完全可以退房。

热心网友时间：2023-10-26 10:59

你可以看一下你们的购房合同，里面有写延期交付的处理办法，不是让你退房的，是给你补偿金额。当然你要以此为理由起诉退房也不是不可以，但是我觉得没有必要，我买房延期了一年半，也没看到有人来退房的。