房贷40万一年要多少利息

发布网友发布时间：2022-05-15 02:22

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热心网友时间：2023-11-24 05:12

首套房的利率可以享受优惠，之前是7折优惠，现在基本上是8.5折的优惠。而二套房的利率是基准利率的1.1倍，而且二套房需要贷款的话，首付必须最少40%。还贷情况：等额本息还款法：还款总额：294882.32，月均还款：1228.68(元)，（20万）还款总额：442323.49，月均还款：1843.01(元)，（30万）等额本金还款法：还款总额：283506.5，首月还款：1526.33(元)，以后每个月减少还贷2.9元)，（20万）还款总额：425259.75，首月还款：2289.5(元)，以后每个月减少还贷4.4元)，（30万）以上的是不打折的情况就是按照基准利率来计算的。

热心网友时间：2023-11-24 05:12

如果是纯商贷，按照现行利率，贷款20年，在没有折扣的情况下，等额本息还法每月需还约2800元，等额本金最高还款时需还3500元。如果是公积金贷款，按照现行利率，贷款20年，等额本息还法每月需还约2300元，等额本金最高还款时需还2900元.

热心网友时间：2023-11-24 05:13

这个要看银行方面给的贷款利率是多少。如果是5.31的年利率就是5.31*40万元＝应付贷款利息。