房屋租赁，房东要卖房子！但是合同没有到期，我该如何维护自己的权利！
发布网友
发布时间：2022-05-15 08:59
共1个回答
热心网友
时间：2023-10-16 17:45
房东卖房，你当不住
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但是你和他的租赁合同他必须执行完，要不他赔偿你的损失，让你搬家，但还必须要给时间搬家，不是立即搬家
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如果新房东不住他买的这套房，那么你以后交房租，就交给新房东，当然这需要你们三方面当面交接
4如果房东不赔偿你的损失，还让你搬家，那么你可以起诉他，这样他的房子暂时就卖不成了
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这要看你的具体情况在做决定
请参考我国《合同法》中关于租赁合同的规定。
简单表述如下：
第一，房东可以在租赁期卖出房屋，并要事先告知买家租赁事项存在，并在适当时候告知租户该房屋要卖出。
第二，在同等条件下，租户有优先购买权。
第三，房屋卖出，原有的租赁合同继续有效（带租约出售），新房东仍应履行老房东签署的租赁合同，直到租赁到期或合同约定的终止合同的条件被满足。
第四，如果房东以卖出房屋为理由，强行要你搬出，则视为房东违约（违背了合同租期约定），应按照双方签订的租赁合同的违约条款约定，赔付守约方（你）的违约金。
