贷款没还完可以拿房产证吗?
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发布时间:2022-04-21 22:57
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热心网友
时间:2023-10-03 12:59
可以拿到房产证。
虽然贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归你,只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,房产证给你。什么时候贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》。如果要是嫌麻烦的的话,也可以不去银行拿,直到贷款还清再直接带着完款证明去银行拿回来就可以了。
没还清房贷可以拿房产证吗
没还清房贷的购房者是可以拿到房产证的,但房产证上可能会有抵押登记信息。购房者在贷款未还清之前需要遵守与银行的贷款协议,按时偿还贷款。当贷款还清后,银行会解除抵押权,房产证上的抵押登记信息将被注销,购房者完全拥有该房屋的所有权。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定:...
没还完贷款能拿到房产证吗
房贷没还完房产证可以拿吗房贷未还清,是可以拿到房产证的,购房人在通过银行按揭贷款购房时,通常要与银行签订抵押合同及贷款合同,在产权等相关证书办理完毕后,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。只要进行房屋他项权证办理,在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后,房产证的正本就可以拿到。法律...
没还完贷款能拿到房产证吗
没还完贷款能拿到房产证。但是房屋产权的他项权证是要抵押在银行的。目前一般是银行在房产证下发之后,银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章,才会把房产证原件给贷款人。但具体还是要根据银行的规定。
房贷没还清可以拿房产证吗
1、房贷没还完可以拿房产证。2、借款人办理房贷时,需要办理抵押登记,办理完登记后,房管局会给你一个《他项权利证》,这个证件可以给银行,房产证借款人可以自己拿着。等借款人还清贷款后,需要到银行办贷款结清证明,然后拿着证明到房管局注销抵押登记,注销抵押后,你的房屋就真正的属于你了,不再...
房贷没还完可以拿房产证原件吗
在尚未偿还完毕全额贷款的情况下,借款人依然有资格获得房产证。然而,房屋所有权的他项权益质押权益凭证需先由银行保管持有。现行普遍实行的流程是,在房产证颁发之后,银行会持有所得房产证并前往当地房地产管理局进行抵押登记手续,并在此过程中于房产证的内页《设定他项权利》一栏处加盖相应的抵押登记...
按揭没还完可以拿到房产证吗
【法律分析】:可以拿到房产证。虽然贷款没有还清,但产权归借贷人,只是拿这个产权做抵押从银行借钱而已。没还清贷款的,房管局的档案里会有记录,房产证上备注栏也会有注明。银行会要求去房管局做一个标明抵押事项的他项权利证,把他项权利证放在银行,房产证给借贷人。贷款还清后带银行证明去房管局做...
贷款没还完能拿到房产证吗
贷款没还完能拿到房产证,具体的原因如下:1、虽然贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归当事人,只不过拿这个产权做抵押从银行借了钱而已;2、没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,房产证上备注栏也会有注明;3、现在大多数银行会要求去房管局做一个标明抵押事项的《他项...
贷款没还清有房产证吗
贷款没还清是有房产证的,在银行签的申请是抵押房产申请,然后到房管所办理抵押手续,抵押手续办完后,房管所有一本《他项权证》会抵押在银行,那就能把原先的房产证拿出来了,跟原来的证是一样的,只是会加上了抵押登记在里面。新房在产权证没有办理下来的时候就可以办理按揭贷款,如果产权证还没有...
按揭款没有还完能拿到房产证吗
有的。购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,设定抵押权。因此,购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》,然后把《他项权利证》放在银行,就可以拿到房产证了,但是房产证上会备注贷款...
贷款没还完能拿到房产证吗
贷款没还完可以拿到房产证。购房者在通过银行按揭贷款购房时,通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理,在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后,房产证的正本就...