个人买房的发票价税合计发票可以退税吗

发布网友发布时间：2022-04-21 22:43

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热心网友时间：2022-06-20 02:17

不能退，因为这个税是由卖方缴纳的，买方是不能退的。

购房*9个点的税由卖方缴纳。在买房*上注明的9％购房*是国家对房产增值而收的费用，不同的地区房产*也会有所不同。

不论是一手房还是二手房，*及附加税、所得税由卖方缴纳，契税由买方缴纳。普通住宅不满5年（含）转让的，需要按销售价减去房屋成本价缴纳*，满5年则可以免缴；非普通住宅不满5年（含）转让的，需要按销售价缴纳全额*，满5年以上转让的，需要按销售价减去房屋成本价缴纳*。

购房*的作用

1、提取公积金

购房者想要提取公积金，需要携带购房全款*、购房合同、身份证原件以及其他需要填写的材料，若是异地提取公积金，则需要另提交一份社保个*益记录。

由于住房公积金是专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房或者租房才可以使用，全额购房*可以证明该房产已经全款到位，且房子属于购房者本人。所以，没有全额购房*，提取公积金是不可以的。

2、办理房产证

不仅提取公积金需要购房*外，办理房产证同样也需要提供购房*。办理房产证需要提供：房屋登记申请表、购房合同、购房全款*、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。

与提取住房公积金对购房*的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。如果没有*也可以办理房产证，但是要走许多繁琐的程序。

3、办理落户

买房落户是现在购房者比较重视的关注点，那你知道吗，在办理落户的时候同样需要购房者提供购房合同和购房*的。