公司名下房产通过股权转让的形式
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发布时间：2022-05-16 07:36
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热心网友
时间：2023-10-15 10:34
法律分析：第一，通过公证，第二，通过工商变更。公证是为了证实所有当事人和文件的真实性和合法性，建议不要忽略其重要性商变更是为了获得法律上的确认，达到变更的最终目的。建议大型的股权变更还是要参考如下的文件流程手续，可以避免以后很多纠纷和法律问题。转让方、受让方需提供的材料清单：1、转受双方公司的营业执照或公司注册证书，可以到工商局打印工商信息单、法定代表人资格证明书多份，法定代表人身份证。以后如果法定代表人不能亲自办理的，还需提供授权委托书，受托人的身份证，法定代表人身份证影印件。3、如果转让方、受让方是有限责任公司，需提供本公司同意转让或受让股权的股东会决议(股东会决议应由各股东代表签名并盖公章，并明确授权某某人到某某地方签订股权转让协议书)果转让方、受让方是个人，需提供本人身份证。4、如转让方或受让方是外商或港、澳、台商，所提供的材料为董事会决议、授权委托书、商业登记证，香港公司的材料需经中国司法部指定的香港律师之一办理见证他国家或地区应到当事人所在地公证机关办理或见证，并经中国驻该国大使馆或领馆办理认证。5、准备原来的验资报告(多份)，涉及国有资产的，还需提供有资产评估资格的会计师事务所出具的资历产评估报告、国资管理部门批准按某价格转让的文件。6、以下是工商变更，填写公司变更登记申请书于变更(股权变更可能涉及名称、住所、法定代表人、股东、董事、监事、注册资本、经营范围、营业期限)的股东会决议(是自然人的全体股东签字，是法人股东的盖法人单位公章)、变更后的公司新章程或章程修正案、执照正本、所有的副本。9、公司原股东关于变更股东的股东会决议(是自然人的全体股东签字，是法人股东的盖法人单位公章)0、新老股东签订的转股协议(双方自然人股东签字、法人股东盖章)1、董事、监事任职证明及简历表2、法定代表人任职证明及简历表3、新股东资格证明(自然人股东提交身份证复印件并出示原件，法人股东应提交加盖公章的企业法人营业执照副本、事业单位法人证书、社会团体法人证书的复印件并出示原件)4、新股东是股份制或联营企业的须提交同意对外投资的股东会决议(是自然人股东的全体股东签字，是法人股东的盖法人单位公章)。15、公司董事会成员、经理、监事会成员情况6、股东代表委派证明(股东全是自然人不提交)。(一)提供以下文件：1、股东协议2、转让方与受让方签订的股权转让协议3、股权转让后新公司章程4、法律文件授权委托书5、任命书6、其他法律文件(二)贵公司需准备的材料：1、新投资方公证和认证文件原件2份2、新投资方银行资信证明原件1份3、如设董事会，需提供董事会成员名单、董事会成员护照复印件4、会计师事务所出具的资金到位验资报告复印件5、会计师事务所财务审计报告复印件6、企业原章程复印件7、企业批准证书原件、副本二、营业执照正副本、税务登记证正副本、海关注册证正本、外经贸委备案表正本等相关证照。
法律依据：《中华人民共和国公司法》 第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
热心网友
时间：2023-10-15 10:35
