如果房产税按照房产价格的3% 每年都收,房价还会涨吗?

发布网友发布时间：2022-05-16 01:49

共5个回答

热心网友时间：2023-10-08 21:16

房地产税要推行还是难度重重的，所以暂时别抱什么希望。

如果要收税，那首先肯定要搞清楚每个人，每个家庭都有什么房、面积多少、市价多少等等

所以如果要搞清楚，那么某个群体就要有很多人被抓了。

其次，怎么收？我觉得光按面积、按市价，这都是比较片面的。征收肯定是有一套执行标准的，三言两语说不清楚。

我个人YY一套标准，如下:

1、家庭中（单身拿户口本也算家庭）年满18周岁的，每人享有80平米（套内建筑面积）免税权，可叠加。

比如，一个单身家庭，买75平米的房子，免税。买82平米的房子就要交税。

一个三口之家，两个大人合计有180平米的免税权，买160平米免税，买两个80平米（2*80=160＜180）也免税，但是合计持有房屋建筑面积超过180平米就要交税了。

2、交税按房屋市价交税，并且不考虑免税权，以房屋总价进行交税。

比如，单身家庭买了82平米，花了82万。那么交税就是按82万来交税，而不是扣除80万免税，以2万来交。

3、房屋持有第一年，交税5%

第二年，交税4%

第三年，交税3%

第四年，交税2%

第五年及以后，交税1.5%

4、房地产税、房贷利息支出都可以从个人所得税中扣除，税率超过35%的人除外。

5、二手房交易时需要缴纳5%的房产过户税，由购房者缴纳，税基参考购房合同（通用）。买卖双方私下订立购房合同无效，如发生纠纷，不能作为呈堂证供。

6、每三年由房屋管理局委托专业机构对房产进行重新估值，并作为接下来三年的征税参考。

仅供参考。

热心网友时间：2023-10-08 21:16

如果房产税按照房产价格3%收取，房价不会涨反而会跌，收取10年就相当于收取了房子的30%的价格，对于购房投资者来说是很沉重的打击。

热心网友时间：2023-10-08 21:17

如果每个人出气都必须交钱，空气污染是不是会减少？

热心网友时间：2023-10-08 21:18

放屁吧

热心网友时间：2023-10-08 21:18

我个人认为，假如每套房子的房产税都会因为而房产价格而收房产税的话，房价应该不会再有很大的波动，因为房价涨得越高，对全体炒房人都非常的不利，他们也就不会再继续炒了。