二手房购房合同履行的条件有哪些?

发布网友发布时间：2022-05-16 00:11

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热心网友时间：2024-02-29 11:20

二手房买卖合同的生效条件有：1、合同当事人具有完全民事行为能力；2、当事人订立合同的意思表示真实；3、合同不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行*规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行*规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。