老人过世房产未过户,该怎么分配

法律分析：老人过世后，房屋在生前未过户给他人的，应当按照遗产进行处理，留有遗嘱或遗赠协议的，按照遗嘱或协议办理，没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的...

法律分析：老人过世房产未过户，可以作为遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。有遗嘱的，按照遗嘱规定，没有的按照法定继承手续...

一、老人过世房产没有过户该怎么处理1、老人过世房产没有过户，是需要对房产进行继承的，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；对于上述都没有的情形，则按照法定继承顺序进行办理继承。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理...

老人过世房产未过户，房产子女分配房产顺序如下：1、如有遗嘱按遗嘱继承，拿着遗嘱去办理一个公证书，到房产登记部门办理过户手续；2、如果没有遗嘱必须按法定继承，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，也要办理公证后去办理过户手续。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一...

老人过世房产未过户可以按照继承方式分配，设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱或者遗赠协议的应当按照继承顺序进行法定继承。法定的房产继承人包括配偶、婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女、生父母、养父母、有扶养关系的继父母、同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同...

父母过世后的房产可以一直不过户，但存在坏处，1、不能得到拆迁补偿款。2、不能买卖，继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。所以老人去世后，还是尽快去过户。法律分析根据相关法律规定，房主过世后，相关继承人应当尽快继承原房主的房产，并办理继承公证和过户手续。所...

老人去世以后，他的房子作为遗产，他有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，应该由他的法定第一顺序继承人共同继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承，继承人继承房产以后，就可以办理房子的过户手续了。

老人过世房产分割如下：1、如有遗嘱按遗嘱继承，拿着遗嘱去办理一个公证书，到房产登记部门办理过户手续；2、如果没有遗嘱必须按法定继承，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，也要办理公证后去办理过户手续。房产继承公证需要的证明和证件：1、要到派出所开死者的死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他...

老人过世后，遗产归属问题需要依据相关法律法规和遗嘱等文件进行处理。如果房子确实没有过户到您名下，您可以查看老人的遗嘱或委托继承公证书等文件，确定该房屋的继承人身份。如果您是其继承人之一，则应当与其他继承人一起协商，决定如何处理这套房屋。在拆迁方面，如果拆迁有关部门认定该房屋归您名下或...

法律分析：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。