房东与中介房屋租赁合同纠纷,中介违约房东怎么解除合同

当然可以解除。建议直接去中介公司所在地基层人民法院起诉中介公司。

住了半年，中介跑路，如果中介已经将一年的房租交于房东，则不能收回房子；如果中介未将房租交于房东，则属于违约，房东可以解除合同，收回房子。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人...

（2） 中介公司与房东签订租赁合同：此时中介公司与租客签订的是转租合同，房东有权按照租赁合同的约定或者法律规定先解除原租赁合同，然后要求租客搬离并收回房屋。租客可以追究中介公司的违约责任或与房东协商重新签订租赁合同。法律依据：《民法典》第一百六十二条规定：代理人在代理权限内，以被代理人的...

这要看第三方有没有跟房东有租赁合同，或者有没有三方合同了。如果只有租赁公司跟房东有合同，而租赁公司违约，房东当然有权解除他与租赁公司的合同。而实际承租人，根本没有跟房东签订合同，那么从法律上来说，实际承租人根本就不是房东的承租人，房东有权收回自己的房子，实际承租人只能找租赁公司。

租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安，公安机关会受理。房东发现租客在租屋内从事违法行为，可报警并解除租赁合同。在订立合同时，当事人可约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成立时，则可以解除双方合同。若合同未约定一方...

1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。2、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境。3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接...

根据合同约定，若对方构成违约，您可以通过诉讼的方式要求解除合同并要求对方承担违约责任，如造成损失可以并要求赔偿，详细情况可以咨询律师后处理。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。合...

托管跑路房东清出房客不违法，因为一般情况下房东是有解除合同的权利的。遇到这种情况，最好是协商解决，比如说可以代承租人支付相应的租金单后，就租金的问题向托管公司追偿。此类情况下，房客可代承租人支付租金，对抗房东的解除，然后可向托管公司进行追偿。房屋出租中介法律责任有保证提供跟签订合同有关的...

如果是租赁人与中介达成了租房协议并交付了定金，但中介并不一定能保证租到房，一旦不能达成租赁关系，缴纳的定金是不可以退的。但是作为房东而言，并不知晓也没参与定房协议，因此房东属不属于违约行为，还需要具体分析。所以，在签订此类合同时，要慎重。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条　...

中介公司与房东签的委托类合同，基本上都规定了中介有权转租或出租。这种情况下，按照《合同法》的这一规定，中介与租客之间的租赁合同无疑是合法有效的。但由于中介公司不支付房租的原因，房东有权单方面解除这个合同。《最高法关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条：因...