房贷为什么利息越来越少,而本金却越来越多了,求助一下!

发布网友发布时间：2022-05-13 11:39

共3个回答

热心网友时间：2023-10-09 06:39

这是等额本息还款的特征。

等额本息每月还款额固定，每还款一期，本金余额就会减少一点，这样，下一期的利息就会减少一点。每月本金还=月还款额-利息
所以每期的本金就会多一点

热心网友时间：2023-10-09 06:40

房贷利息的计算是按照剩余本金来计算的，每月还款时会先扣除利息，剩下的部分才会还本金。因为每次还款后剩余本金会减少，所以利息会越来越少，而本金却会越来越多。这是正常的房贷还款方式。

热心网友时间：2023-10-09 06:40

这是银行设定的，这样你提前还款，银行也不亏

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