租房子东西坏了谁负责修

发布网友发布时间：2022-05-13 14:58

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热心网友时间：2022-07-09 05:56

租房东西损坏处理方法是：一、承租人按照约定的方式或者房屋的性质使用，使得租房东西损坏的，不需要承担赔偿损失担责任；二、承租人没有按照租赁合同约定或者租赁物的性质使用，致使东西损坏的，出租人可以解除合同并要求承租人承担赔偿损失的责任。此外承租人没有经过出租人同意对租赁物改善或者增设的，可以要求承租人赔偿。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

热心网友时间：2022-07-09 07:14

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亲，您好，根据我国有关法律法规的规定，对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般就是由房东承担维修责任，因此产生的费用也应该由房东承担。此外应注意的是，如果房东没有按合同的约定或法律的规定及时对出租房屋进行修缮，或者拒绝维修，致使房屋发生破坏性事故，造成房客财产损失、人身伤害的，房东还要承担赔偿责任。以上相关信息希望对您有帮助哦，疫情期间出行注意个人防疫哦