租房中东西坏了谁承担?
发布网友
发布时间：2022-05-13 14:58
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热心网友
时间：2022-07-09 06:13
租赁合同的法律规定：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限 和方式、租赁物维修等条款。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外
承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
提问您好；我住的是*发连租房，正在办理交接手续，因为我有4一5年不住了，现在问题是我租的楼下厕所顶下水管掉下来吧四楼的孩子砸坏了，请问这个问题是应该找谁。
回答你是租户，是有责任修葺房屋的
像这种建筑物上的物件掉下致人受到损害,是适用过错推定的.
也就是说,你不能证明你没有过错,你就应该承担责任.
如果你举证,你没有过错,尽了应有的义务,就无需赔偿.
提问举证什么？不懂才咨询一下，
回答因为这个房子给你了，你是有责任修葺房屋的，如果你定期检查休整，那你是没有责任的，如果是房屋一开始的质量问题，那是开发商和*那边的责任
提问一我租的是五楼，是四楼厕所顶下水管掉下来，可能是水管老化吧，我想我没义务去管楼下的问题吧，这与我住修不修有关系吗
回答我的意思是说 你对这个房子里物件有修葺的责任 如果是四楼那边的物件老化 那是他们的责任了 跟你无关
提问嗯谢谢
回答不客气哒，祝您这边后续处理顺利哦
