买了一套二手房，在签房屋买卖合同时，原房主已经声明，房子里的东西归我们所有，那东西是属于我们的吗？

发布网友发布时间：2022-05-13 15:09

共4个回答

热心网友时间：2023-10-13 18:39

买卖合同中，有没有约定？一般的大件物品或者贵重物品都是有约定的~

如果没有约定，出了房东本人来商谈处理外，其他人，都无权支配。追问房屋买卖合同上，在第八条其他约定事项一栏中，原房主声明了甲方留给乙方两张床以及茶几，这算不算呢？

热心网友时间：2023-10-13 18:39

是的，但如果第三者能出具证明东西是他的就可以给第三者，如果没有直接证明证据就是归你所有追问所谓他能出具的有效证明是什么啊？是当初他买家具的收费凭证？还是什么呢？

追答是的

热心网友时间：2023-10-13 18:40

请这个人找原房主要去，你没有理由给他这些东西追问主要在买卖合同上，原房主已经声明了，房子里的东西留给我们，现在房子已经过户了，房产证我们也已经拿到了，如果他强行入宅拉东西，我是不是可以报警，告他私闯民宅呢？

追答完全可以

热心网友时间：2023-10-13 18:40

问房东怎么回事

既然房主已经答应过了，那房子里的东西肯定是归你得了。不过在合同条款里再加一个附件，可能会更稳妥一些！

这一个的话就是要看你们协商共同商议的所有权，这种是经过可以协商的，如果没有特别说明的话，那真的是除了房子是你的以外，其他的都不是。

如果没有证据或者第三个人给你作证，这件事情还真的挺难说的，具体可以问一下律师。

第一点，在二手房买卖合同里是是否约定什么时候该进行物业交接，就是钥匙给你，把原房主用过的水电煤气物业取暖等费用结清。如果没有约定，那最好就是找原房主协商解决。如果有约定，现时间已到，并且您过完户了，此房的所有权人就是你，你想对房子怎么处置就怎么处置。如果你没有钥匙，拿着房产证，...

看你合同上当时上有没有这方面的规定，如果有那他们搬东西就是违反合同，如果还是不行就只能法院起诉，这是在合同上有这方面信息。你给了多少钱或者房屋内的物品是买下来。如果没有智能协商了，如果你确实给了钱。人家又来搬东西，那你就是被骗了。要不就起诉让他们把你给的钱还回来。

只要房东同意合同可以重签，但是尽量避免纠纷。你所有的家电设施费用都写在合同价上那就是说房屋的总价就是合同价，如果猜的没错的话是包含所有的附属东西一起签的。想要重签的话，作为房东应该是不会同意的，如果继续搞下去的话只有自己吃亏。给你的建议就是：如果你是通过中介买的，先找他们沟通下，...

钥匙交你没有，交了就是你的，那东西也得你同意，合同上面承诺的就不能动了，可以说看房时有的就都是你的，那些该拿走签合同是就要说清楚的，过后就全都是你的。

买了一套二手房,并过完户,问一下太阳能的归属权问题?

既然你与原房主的合同规定的很清楚，包括房屋附属设备和整体装修。那么这些东西就是你的了。与再上一个房主无关。如果说有关系，是上任房主和上上任房主时间的关系，跟你没关系，让他们去扯皮吧。就算是没写清楚也没关系。合同中的附属设施就包括它了，如果有问题，必须作为例外详细说明，如果没有写，...

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未约定一般是算卖方的，除非卖方自己不想要。二手房交易流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批...

买完二手房发现墙里有巨额现金,这笔钱归谁所有?

一般情况下来说，如果买完了二手房，而且是业主自己发现墙内有巨款现金的话，那么这笔钱应该是归业主的，但是考虑到这笔钱属于不正当收益，因此业主也是不应该占为己有的。而且如果巨额现金的原主人起诉业主的话，业主也会遭受到损失。所以说这笔钱应该是归原业主所有的，但是如果没有人认领的话，那么...

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