母亲死亡后父亲可否将房产赠与或出卖给子女?法律有无规定

发布网友发布时间：2022-05-13 14:33

共10个回答

热心网友时间：2022-07-06 22:31

父亲可以将他所有的份额赠与或出卖给子女。母亲死亡后，她所有的房产份额属于遗产，由继承人继承，父亲和子女都是第一顺位继承人，一般均等继承母亲的遗产。当然也可以协商份额，或者父亲放弃继承。在继承结束后，父亲可对他所有的房屋份额进行处分。
法律分析
根据法律规定，自然人有权利处分自己所有的合法财产。题中房产若属于父亲一人，他可以自由处分，将房产赠与或出卖给子女。若属于夫妻共同所有的房屋，则要先经过对母亲遗产的继承。如果母亲有遗嘱，则应遵从遗嘱。如果没有遗嘱，则按照法定继承。法律规定父亲和子女都是第一顺位继承人，继承开始后，由第一顺位继承人开始继承，一般均等继承，也可以协商不均等继承。如果为达到子女享有房屋所有权的目的，父亲也可在继承开始前表示放弃继承权。继承结束后，父亲可以对他所有的房屋份额进行处分，可以赠与或出卖给子女，也可以等自己去世后由子女继承。不论何种方式，子女取得房屋所有权都需要进行变更登记，同时纳税，一般来说，继承往往是交税较少的方式。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

热心网友时间：2022-07-06 23:49

母亲去世后，父亲只能处置属于自己那部分财产，包括夫妻共同财产中属于自己的那一半，以及从母亲那里继承到的份额。属于其他继承人的继承份额，他是不能处置的，即使处置了也是无效的

热心网友时间：2022-07-07 01:24

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母亲死后，母亲的遗产，父亲子女都有权利继承，父亲的财产，他有权利赠与或者出卖给子女，但是母亲留给儿子的那一份，父亲就没有权力处理。

要看这个房产属于什么财产了

提问产权证上是父亲的名字.没有母亲的名字

有一半是我母亲的吗

回答那就属于是父亲的私人财产，当然可以赠与或买卖了。第六十四条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。第六十五条私人合法的储蓄、投资及其收益受法律保护。国家依照法律规定保护私人的继承权及其他合法权益。第六十六条私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。第六十七条国家、集体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。国家、集体和私人所有的不动产或者动产，投到企业的，由出资人按照约定或者出资比例享有资产收益、重大决策以及选择经营管理者等权利并履行义务。

提问但是我母亲一直是婚姻继承期他们是67年婚姻难道没有我母亲的吗

回答你能不能证明这个东西是属于共同财产？

如果您双方的财产都是婚后购入的话，这个没有什么疑问，确实属于共同财产的，也就是如果离婚的话，夫妻双方是一人一半的。但如果财产有涉及婚前的首付的情况的话，婚前首付的部分是不属于的，也就是分割的话，首付部分是不参与共同财产的一人一半的划分的，是要先摘出来后，再按剩余的部分来分的。然后如果财产上还有贷款的话，划分的话是取得财产的那一方要给不拿财产的那一方支付目前的实际价格的一半（撇去首付的部分）的。

提问应该能证明这商品房

回答那父亲也是可以的，因为你母亲去世了，你父亲继承这个共有财产，也属于他的私人财产了

提问200年购买了我母亲和父亲一起立了遗嘱.现在是父亲反悔了

回答反悔了是什么意思，不给你了？

提问对的我妈妈和父亲一起立的遗嘱还生效吗？我能继承母亲的一半吗

回答可以的。包括配偶、子女、父母，是针对第二顺序继承人而言。其中配偶，不论男女继承权是平等的；子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女；父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。

热心网友时间：2022-07-07 03:15

母亲去世后，其与父亲的夫妻共有房产需要进行析产分割。房产的一半属于父亲，另一半属于母亲，作为遗产进行继承。如果母亲留有遗嘱的，按照遗嘱分配其遗产;如果没有遗嘱或遗嘱无效的，则按照法定继承进行分割，由父亲、子女、外祖父母这几个法定继承人共同继承。父亲有权将自己的那部分房产赠与或卖给子女，但不属于自己的部分，是无权处分的。

热心网友时间：2022-07-07 05:23

母亲死后，她与你父亲的共同财产有一半属于你母亲的遗产，这部分遗产需要你父亲和你们兄弟姐妹分，你父亲只能处分他的一半加N分之一。
所以，你父亲在你母亲死后把房子赠予或者出卖都是不对的，因为其中有一部分不是他能够卖的，这样就侵犯了你们兄弟姐妹的合法权益。

热心网友时间：2022-07-07 07:48

母亲失望以后，父亲可以把自己的房产，蒸鱼或者出卖给子女，这是有法律效率的。因为母亲死后，孩子有一半儿的继承权，是继承母亲的另一半的继承权，是继承父亲了，但是你们可以商量着来。父亲把他自己的那一份儿有支配权。

热心网友时间：2022-07-07 10:29

配偶是第一继承人，子女是第二继承人，所以说在母亲死后的话，父亲他是第一继承人，他是有权利将财产赠与子女或者是转卖给子女了。

热心网友时间：2022-07-07 13:27

母亲去世以后，那母亲的财产就是由父亲和儿女继承的呀！嗯，父亲是有权利可以将房产赠与或者出卖给自己的子女的。

热心网友时间：2022-07-07 16:42

母亲死亡以后，父亲是可以将自己的房产赠与，或者是卖给自己的子女的，法律也是有这样的规定的，只要他们双方愿意就可以

热心网友时间：2022-07-07 20:13

你母亲死亡后，父亲当然是可以将房产赠与或者出卖给自己的子女。因为你母亲死亡以后。父亲对房产是有处置权的。所以她当然是有权利将房产赠与或者出卖给自己子女。这样当然是由法律规定。