企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别有哪些？
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发布时间：2022-05-13 09:44
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时间：2023-10-05 07:09
– 企业整体资产评估价值 = 各单项资产评估价值之 和 + 商誉??
3 ． 两种评估所的反映的评估目 的是不相同的。 – 当企业将其全部资产作为一般生产要素出售、 变 卖或投资时， 则采用单项资产评估的方式； 当企 业把其所有资产与企业融于一体共同作为一个获 利整体进行投资（ 股份制企业改造或上市） 、 转 让、 兼并、 联营或参加企业集团时， 则应采用企 业整体资产评估方式确定。
?? （ 二） 企业整体资产评估与单项资产评估汇 总确定企业资产评估价值联系 ?? 1 ， 从单项资产评估汇总确定企业资产评估价 值的角度来说， 企业资产数量越多， 质量越 高， 评估值越高。 而资产的数量、 质量则是 决定企业获利能力的重要因素。 ?? 2 ， 建立在企业资产有效、 企业经营以盈利为目 的假设前提下， 企业资产评估值应与整体企业评 估值大小关系的判断标准 ?? – （ 1 ） 企业的资产收益率与社会（ 更多的是与行业） 平均资产收益率相同， 则单项资产评估汇总确定的企 业资产评估值应与整体企业评估值趋于一致。 – （ 2 ） 如企业资产收益率低于平均资产收益率， 单项 资产评估汇总确定的企业资产评估价值就会比整体企 业评估价值高； – （ 3 ） 如果企业资产收益率高于社会（ 或行业） 平均 收益率， 整体企业评估值则会高于单项资产评估汇总 的价值， 超过的部分则是企业商誉的价值。 商誉价值 是企业中人员 素质、 管理机制等超出一般企业水平的 价值体现。 第二节 企业整体资产评估的范围与评估程序
一、 企业整体资产评估的范围
（ 一） 企业整体资产评估的范围界定至少 包括以下两个层次 ： 1 . 是企业资产范围的界定； （ 企业整体评 估的一般范围） 2. 是企业有效资产的界定。 （ 企业整体评 估的具体范围） （ 二） 企业整体资产评估的一般范围 1 . 这是从法的角度， 从产权的方面来界定企业评 估的资产范围。 2. 从产权的角度， 企业评估的范围应该是企业的 全部资产。
包括 ： （ 1 ） 企业产权主体自 身占用及经营的部分， （ 2 ） 企业产权权力所能控制的部分， 如 ① 全 资子公司 、 ② 控股子公司 ， ③非控股子公司 中 的投资部分。 3. 在具体界定企业评估的资产范围时应根 据以下有关资料进行： （ 1 ） 企业提出资产评估申请时的申请报 告及上级主管部门的批复文件所规定的评 估范围。 （ 2 ） 企业有关产权转让或产权变动的协 议、 合同、 章程中规定的企业资产变动的 范围。 （ 3 ） 涉及国有资产的企业评估， 可参照 其评估立项书中划定的范围。 （ 二） 企业整体资产评估的具体范围 1 . 具体范围是指评估人员 具体实施评估的 资产范围， 亦即有效资产范围。 将企业中 的有效资产与非有效资产进行合理必要的 划分， 从而有利于企业价值的合理评估。
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时间：2023-10-05 07:10
评估对象和涵义不同，整体企业获利能力，单项资产
评估目的不同，
评估方法不同
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时间：2023-10-05 07:10
D.评估对象不同
E.考虑因素不同
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时间：2023-10-05 07:11
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时间：2023-10-05 07:12
