签订二手房买卖合同注意事项是什么

签订二手房买卖合同要注意以下问题：一、房屋产权和手续是否齐全。二、明确成交价格和税费责任。三、明确买卖双方的责任。四、明确付款方式和时间。五、过户时间要明确过户时间要明确。六、物业交割要清楚。【法律依据】根据《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手...

注意下列事项：1、要明确房屋权属。要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人，是否存在共有人。2、选择正规中介机构。3、注意房屋结构以及质量是否符合要求。4、注意违约责任要约定清楚。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一...

1、在签订合同的环节，购房者需要确认的信息包括两个部分：一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息；2、购房者不能忘记将房款的支付方式和时间都写进合同中；3、写明买卖双方应支付的税费；4、明确争议解决的方法以及违约责任的承担；5、注意签字以及联系方式。律师补充：什么是一次性付款以及流程及注意...

1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。3、买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保...

在签订二手房买卖合同时，要注意查看该房屋的权属情况，还需查看该房屋是否具有共同产权人，以及房屋有无抵押。2、注意价格与佣金条款 在签订二手房买卖合同时，若二手房是通过中介公司介绍的，还需要了解委托的价格以及中介服务费和佣金数额。中介公司收取的费用具体应根据当地的收费标准而定，但不能超过...

一、签订二手房买卖合同需要注意什么呢?(一)签订合同之前必须查产权 购房者在签订合同之前，一定要确认产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，确认房子的小区名、楼牌号、单元号是否与房产证上一致。除此之外，还要亲自进行产权的确认。尤其是二手房交易，产权确认十分重要。你需要在卖方或者中介的陪同下...

签二手房合同注意事项如下：1、合同一定要正规。2、必须所有产权人到场进行签字，如果不能来签约，需要出具书面委托。3、确保基本信息真实有效。4、签合同时对付款方式，包括首付款、尾款、付款时间、付款条件、税费等做出规定。5、明确违约责任，保障自身利益。6、注意合同中有无霸王条款。7、保留所有证据...

要注意下列问题：1.注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。3.注意合同内容是否全面。

二手房买卖合同签订之时注意以下事项：一、必须确认房主真实身份；二、必须明确双方违约责任；三、必须标明付款过户时间；四、必须注明费用交接时间；五、必须有代理费明细单；六、买方必须见房主；七、必须学会使用补充协议。《城市房地产转让管理规定》第五条规定，房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围...

1、明确成交价格和税费责任在签定合同中一定要注明正式的成交价格，还有交易的时间，交易税费，还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。2、明确买卖双方的责任签定此条款时十分重要，如果有一方出现违约责任，应拥有怎样的权利，在签定合同时双方利益上得到怎样的补偿都要约定清楚，违约金的数量以及交付时间应写...