当拆迁安置房遭遇卖家反悔,购房者在涨涨涨的房价中如何维权?

发布网友发布时间：2022-05-13 09:57

共5个回答

热心网友时间：2023-10-24 18:04

面对这两种情况，最好是先请一个律师吧，毕竟我们不是专业的，很多相关的法律知识我们都不太明白。

随着城市化进程的加快，大城市的许多郊区已经被纳入城市发展的重点区域。由于城市郊区征地拆迁，部分拆迁户可以按*补偿多套房屋。为了变现，拆迁户以相对较低的价格出售拆迁安置房是很常见的。

但由于拆迁安置房的特殊情况，正式办理产权证需要很多年。所以很多买家在购买了二手房拆迁安置房后，都经历了几年后由于房价上涨导致的卖家的自责，给购买这些拆迁安置房的买家带来了无尽的困扰。

以下是一起相关的案例

最近成都的王女士很郁闷。她买了一套住了几年的房子，要求过户，被前房主要求补差价，否则她要求他们搬出去。五年前，她在成华区的一个拆迁安置小区买了一套房子，装修后搬进来。最近她要求前房主办理产权过户手续时，被售房人挡了回去，售房人要求加价或毁约，否则拒绝协助办理产权证。

王女士说，被拆除的住宅区是四年前统一搬迁的。由于其丈夫和原房主是同事和朋友，2011年，王女士和李先生与原房主签订了《房屋买卖协议》，并同意李先生和他的妻子将他们搬迁的房子卖给他们。

从2016年6月至今，一直住在该房屋的王女士一直催促李先生尽快办理产权证，过户到王女士名下，但李先生一直说没有办理产权证。2016年11月，在多次协商未果的情况下，王女士委托律师将业主李先生及其妻子告上法庭，请求确认原被告购房合同合法有效，并责令被告配合原告在7日内办理该房屋的产权过户，并承担诉讼费用。

好了，以上就是本期所要分享的内容了。

热心网友时间：2023-10-24 18:04

其实在拆迁的时候一定会签订一些合同，这些合同上面都有明确的条款，而且双方都进行了按手印，这样把这些合同拿到*上面就是证据，可以保障自己的权益。

热心网友时间：2023-10-24 18:05

按照买卖合同上写的，要求多少钱就是多少钱，如果卖家反悔涨价，我们可以拿着合同和证据起诉卖家。这算卖家违反合同，是需要赔偿违约金的。

热心网友时间：2023-10-24 18:05

如果自己觉得消费不满意的话，可以进行相关的法律团队来为自己维护权益，也可以让自己得到一个很好的保护。

热心网友时间：2023-10-24 18:06

可以向当地的*提起诉讼，用法律的武器来维护自己的合法权益。但是前提是有交易合同的。