非农业户口能继承父母农村的房子吗?是否可以重新翻盖?
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发布时间：2022-05-13 09:35
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时间：2023-10-03 09:07
根据现行*，你虽是非农户口，但可以继承父母农村的房子；至于能否翻建，则必须看一个条件是否具备。具体来说：
一、你虽然不是农村户口，按照现行的*和法律，你能继承你父母的房子。但是，有这么几个问题需要注意。
1，要顺利继承必须具备这几个前提条件：一是你的父母在农村的房子有明确的产权；二是这个房子没有其他法律纠纷，特别是没有兄弟姐妹与你争夺。这样，你就可以依法继承。
2，你继承的房子是不完全产权。根据现行的土地管理法，农民使用的宅基地是村集体资产，村集体成员可以在合规的前提下继承其使用权。注意只是使用权，不是所有权。也就是说，你继承父母的房子，只有房子具有产权，宅基地只有使用权。这与具有完全产权的房子是不同的。具体来说，如果你单纯居住是没有什么区别，但是，如果涉及到房子的处置，那区别就很大，基本上是没有可能做到全产权买卖的，而且买卖目前也仅限于同一村集体成员之间进行。
二、用这个房子养老没问题，但是，房屋能否翻建，则取决于一个条件。这个条件就是，你的父母双方或至少有一方在世。前面也说过，你继承父母的房子居住养老没有问题，但由于是不完全产权的房子，在处置上有诸多*。
1，根据现行*，属于继承类房子，你只可以居住，不能翻建或原址重建；
2，你最长居住使用的时间是，就是房子自然存续期，当房子自然坍塌后，村集体就要收回宅基地。
那么，你就会问，这房子我维修或翻建不就可以永久居住了吗？单从房子自身上看，的确如此，但是，这样做（翻建、原址重建）有一个重要前提，即，只能以你父母或其中一人名义申请，才会被批准。这样就引出一个问题需要特别引起重视，那就是翻建要趁早，须在你父母在世时候，以他们的名义翻建或重建，否则，就没有机会翻建或重建了，至多只能做一般性的维修。
三、“叶落归根”，目前唯一的通道就是继承。
很多从农村走出去的农村人，希望到老时候能够叶落归根，返回家乡。但是，从目前的的*来看，只有继承这一条路。那些早年外出打拼，父母又早早离世的农村人，要想回到老家已经很难了，家乡已经成为他们回不去的梦乡。
综上所述，有机会继承父母在农村房子的，要抓紧时间，最好在父母在世时完成房屋的翻建或修缮工作，在此基础上办理继承手续，这个顺序千万不要搞颠倒了。否则的话，如果你继承的只是一座破败的房子，那么不但没有价值，连回乡养老也会落空。
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时间：2023-10-03 09:08
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时间：2023-10-03 09:08
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时间：2023-10-03 09:09
