怎样知道自己是不是二套房

发布网友发布时间：2022-05-13 09:35

共3个回答

热心网友时间：2023-10-03 09:11

　　2010年5月26日，由住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合下发《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（简称《通知》）规范二套房认定标准，对个人申请商业性住房贷款申请的二套房认定遵循“以家庭为单位，认房又认贷”原则。
　　认定标准
　　(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
　　(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
　　(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;
　　(四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷*。

　　参考资料
　　中华人民共和国住房和城乡建设部 - 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知
　　http://www.mohurd.gov.cn/zcfg/jsbwj_0/jsbwjfdcy/201006/t20100604_201267.html

热心网友时间：2023-10-03 09:11

你这个情况属于二套房。在我们市是这样规定的，只要发生过一次买卖行为，即使你卖了，再买也是二套房。但是你可以去房管局开具家庭唯一住房证明，这样就能享受1%契税了，这个我很负责的告诉你可以办成。

热心网友时间：2023-10-03 09:12

不知道你家买的房子有没有贷款，如果没有，你现在买房还是首套