企业销售二手房需要缴交哪些税费

法律主观：卖方缴纳的税种有：增值税、 教育费附加 、 个人所得税 、印花税等等。买方缴纳的税种有：契税、印花税。但在实际交易中，卖方会要求所有税费由买方支付。 1、增值税 卖家房屋年限＜2年时，增值税=房屋总价 1.05*5%；当二手房性质为 非普通住宅 时，增值税=（房屋总价-房屋原价） 1.05...

法律主观：二手房出售的，要交下列税费：营业税、个人所得税、土地增值税、交易手续费产权证工本费。其中契税为：房款的1、5%，面积在90平米以下且是首套房的可缴纳1%，144平米以上的需缴纳3%。交易费按照3块/平方米的价格标准收取，测绘费按照1、36/平方米的标准收取。法律客观：《中华人民共和国契税...

一、企业二手房交易有哪些税费 买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税) 2、土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证) 3、印花税:房款的0.05% 4、测绘费:按各区具体规定 5...

法律主观：二手房交易需要交纳3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律客观：《中华人民共和...

1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5.5％。个人所得税，房屋出售所得收益的1％。土地增值税，房屋出售所得收益的1％。印花税，房屋出售所得收益的0.05％。2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％之间，房屋面积在140平方米上限的...

二手房交易买方卖方需要缴纳哪些税，主要内容如下： (一)买方的 二手房交易税 费： 1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05% 4、产权转移登记费： 50元(每增加1人加10...

销售二手房涉及以下税种：1、增值税：9%（一般计税方法）或5%（简易计税方法）。2、城市维护建设税：7%、5%或1%。3、教育费附加：3%，地方教育附加：2%。4、印花税：0.5‰。5、企业所得税：25%或单位适用优惠税率。

如果企业购买的二手房是继承或赠予的，契税不需要缴纳，但是需要办理产权变更手续并缴纳办理费用。个人所得税则需要根据具体情况来确定，一般是继承或受赠之日起五年内所得的财产性收益需要缴纳，税率为20%。公司购买二手房需要缴纳的税费主要有契税和个人所得税，且对于经营用途购买的二手房还需要考虑增值...

公司卖房子需要交增值税、企业所得税、印花税、土地增值税等。其中印花税按照房屋价款的万分之五缴纳；增值税是房屋价款的11%，如果是小规模纳税人，增值税的税率是5%。土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。房产税缴纳,房产交易税费,房屋买卖税费,房产税费用,卖房交税公司卖房子需要...

以销售收入计税);2、城建税税率7%(以营业税计税，分乡1%、镇5%、县城以上城市7%);3、教育附加税率3%(以营业税计税);4、地方教育附加税率1-2%(以营业税计税，是否征收以各省规定为准);5、印花税税率0.05%(以销售收入计税);6、土地增值税税率30%-60%(以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值...