过了质量保修期楼上漏水导致楼下损失20000元应该找谁

1、可能因为房屋年久失修，建筑结构出现问题，比如外墙漏水、房顶漏水，都有可能是因为这个原因，业主在发现漏水后，应找物业进行检测，确认原因，然后再请维修人员修补。2、可能是因为防水层损坏导致的，如果不是顶楼，可以找楼上住户协商，将防水层修补好即可，如果是顶楼，顶部防水层属于公共部分，需要找...

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。楼上漏水到楼下，业主可以与楼上邻居就赔偿问题进行协商。若无法协商一致，可以选择通过居委会等居中调解，在调解过程中也应注意保存相关证据。如果经调解仍无法解决纠纷，可以搜集相关证据，直接向人民法院提起诉讼。【法律依据】《民法典》第一千...

律师解答：1、楼上漏水导致楼下住户遭受损失，楼上业主要赔偿损失。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。2...

1、如果在房屋的质量保修期内，出现屋面卫生间、房间和外墙面渗漏现象，可以及时向房地产开发商反映，要求其及时进行修补处理，如果修补处理期间导致该房屋使用功能受到影响，可以要求开发商承担相应赔偿。2、物业公司是否要承担责任，主要看造成房屋漏水的原因是什么及物业在管理、维护中是否存在过错。物业服务...

因楼上漏水造成损失的侵权责任由谁来进行承担就要看实际情况；如果漏水的原因是属于房子的质量造成的，那么就可以由开发商来进行承担，如果是属于楼上业主装修造成的，那么就会由楼上业主来进行承担。 一、因楼上漏水造成损失的侵权责任由谁承担？因楼上漏水造成损失的侵权责任由谁来承担就要看实际的情形...

而对于在保修期的屋顶漏水，物业就要与开发商进行联系，要求对方维修和赔偿，如果过了保质期，物业就需要动用维修基金来解决。四、房屋漏水是起诉租户还是房东房屋漏水一般是起诉房东，由租户造成的漏水起诉租户。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担全部损失赔偿责任；房东拒...

于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。 一、楼上漏水漏到楼下应该谁负责 由于漏水有两方面的原因，一是楼...

如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失！防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理...

1、房屋在保修期时间内，可以找开发商。若房屋漏水，并且在保修期内可以直接找开发商进行解决，让开发商进行维修，并且重做阳台的地面防水，通常做防水是使用的防水涂料或者防水卷材，等待维修完毕，验收合格即可。2、过了保修期，找楼上业主。当房屋的保修期已过，阳台出现漏水情况时，要找楼上业主反映该...

如果楼上业主因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当赔偿造成楼下住户的损失，包括房屋的实际损失，修复所产生的费用及人的误工费等。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百七十九条，承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）...