没有房产证的房子可以做为抵押贷款吗

发布网友发布时间：2022-04-21 19:50

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热心网友时间：2023-09-17 21:10

没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。

不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。

扩展资料：

抵押房产贷款的条件：

1、有合法的身份；

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

3、有合法有效的购房合同；

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

6、能够提供贷款行认可的有效担保；

7、贷款银行规定的其他条件。

参考资料来源：百度百科—抵押贷款

热心网友时间：2023-09-17 21:10

若准备在招商银行申请贷款，没有房产证的房子无法做抵押。

热心网友时间：2023-09-17 21:11

没有房产证的房子可以做为抵押贷款吗；如果是正规银行，肯定是不可以的。。。
因为要在正规银行贷款，必须要有房产证，土地证两证合一才能在银行贷到款。
如果其中缺一证都不能贷款，何你还没有主要的房产证，肯定是不能在银行贷款的。
如果是在借贷公司或私人处，有可能是能贷款的，但借贷公司和私人的利率是要高一点的，也有一定的风险的。

热心网友时间：2023-09-17 21:11

若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。