请问二手房可以纯公积金贷款吗？
发布网友
发布时间：2022-04-21 19:41
共3个回答
热心网友
时间：2023-09-20 11:47
购买二手房能用公积金贷款。但是公积金贷款购买二手房是有一定的*条件，比如：
1、使用公积金贷款，房屋面积不能大于144_；
2、购买二手房使用公积金贷款，借款人年龄与申请银唤贷款锋大凯期限加在一起，不能超过其法定退休年龄，专业技术人员可延长5年；
3、二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年；
4、购买的二手房必须属于商品住房、经济适用房、限价商品房，才能使用公积金贷款，像二手公寓等小产权房则不可以使用公积金贷款。仿伏
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
热心网友
时间：2023-09-20 11:47
根据住房公积金的相关管理条例，公积金贷款用途可以是购买、建造、翻建、大修自住住房。
1、购买住房，可以是购买一手房，也可以购买二手房，只要是住房就行。
2、建造、翻建住房，一般和二手房无关，申请贷款需要提供《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《施工许可证》等证明文件。
3、大修住房，就是指在二手房的基础上进行修复，但需要提供房屋所在地住建部门或者具备鉴定资质的机构出具的《危险房屋维修鉴定书》，才能以此为由申请贷款。
所以，二手房是能用公积金贷款的。
如果想要查询网贷数据报告，可以在查找：翠鸟数据，能够查看到用户的申请次数，网贷数据，网黑指数分，命中风险提示，*起诉信息，仲裁案件信息，失信人信息等数据，且查询的数据非常准确。
扩展资料：
购买二手房用公积金贷款的条件有哪些？
二手房用公积金需要以下条件。
1、二手房是在贷款申请前一年内购买的。
2、二手房应当产权明晰、无债务纠纷、未设定居住权。
3、借款人公积金账户状态正常，且连续缴存时间满足贷款要求。
4、借款人及配偶个人征信记录良好，且具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
5、借款人及配偶名下无房或者仅有一套住房，且公积金贷款次数均未超过2次。
6、公积金中心规定的其他条件。
热心网友
时间：2023-09-20 11:48
二手房公积金贷款，需要有房屋产权证及土地证，先到住房公积金管理中心指定的评估机构进行抵押房屋的评估作价，然后买卖双方签订《买卖房屋合同》缴纳首付款，并办理更名过户手续，之后再到中心窗口领取《公积金贷款申请审批表》、《借款合同》，准备相关资料。中心对借款人提交的资料进行审核，审核后的材料交托银行进行合同录入，办理公证、保险、抵押登记手续，中心向受托银行出具《准予放款决定书》，受托银行放款，借款人按月还款。
如果购买的房屋只有产权证，没有土地证，则需找置换担保有限公司进行担保，由担保公司对购买房屋进行评估作价，确定贷款金额，在担保公司的监督下买卖双方签订《买卖房屋合同》并办理更名、过户手续。然后再将资料交给中心进行审核。
